Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Leroi Immobiliën bv
012/23 00 23
Deze prachtige woning is gelegen in Vechmaal. Het perceel met een oppervlakte van 644 m² ligt in een rustige omgeving. De halfopen bebouwing heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 299m². De woning werd gerenoveerd in 2008 en beschikt over 5 slaapkamers, waardoor het ideaal is voor een groot gezin.
INDELING:
x inkomhal met gastentoilet;
x bureelkamer, ook leuk als zithoek of tv-kamer;
x ruime woonkamer met pelletkachel achteraan een groot schuifraam;
x grote veranda over de volledige breedte van de woning;
x volledig ingerichte keuken met eiland;
x naastgelegen bijkeuken;
x grote was- en bergruimte.
Verdieping:
x 5 slaapkamers;
x badkamer met ligbad en douche;
x wasruimte.
Zolderverdieping:
x vaste trap;
x volledig geïsoleerd met vernieuwd dak en twee grote Veluxramen.
x twee gewelfde kelders.
x garage met elektrische poort.
De tuin is volledig omheind en smaakvol aangelegd met een gezellig terras, een schaduwtuin en een apart terrasje naast het tuinhuis.
EXTRA:
x ramen en deuren werden nieuw geplaatst in 2019 - de veranda in 2020.
x nieuwe CV 2024.
x dak vernieuwd in 2008.
INTERESSE: Maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Adres: |
Sint-Martinusstraat 27 3870 Heers |
Referentie: | 24K12115 |
Vraagprijs: | € 348 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Landelijk, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 644 m² |
Perceelbreedte: | 15,60 m |
Perceeldiepte: | 43,00 m |
Bewoonbare opp.: | 299 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1935 |
Renovatiejaar: | 2008 |
Gevelbreedte: | 14,50 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Normal |
Niet geïndexeerd K.I.: | 616,00 € |
Kadastrale benaming: | Heers 10 Vechmaal |
Kadastrale Nummers: | Sie C Nr 518M2 |
Kadastrale Oppervlakte: | 644,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250120-0003508901-RES-1 |
EPC Index: | 264,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | C |
EPC Opmaakdatum: | 20/01/2025 |
EPC Geldig tot: | 20/01/2035 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 5 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Bureau: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Veranda: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | 380 m² |
Tuin Oriëntatie: | Oost |
Tuin Kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage: | 1 - 1 |
Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
Parking: | 1 |
Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC; - 2019 - veranda 2020 |
Dak: | Zadeldak - nieuw 2008 |
Beglazing: | Dubbel, Driedubbel, Hoogrendementsglas; - deels driedubbel |
Sanitair: | + waterverzachter |
Elektriciteit: | vernieuwd 2003 |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Pelletkachel, Aardgas; - nieuwe CV 2024 + pelletkachel |
Isolatie: | Dakisolatie; - 20 cm MW |
Alarm: | Ja |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.