Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Uw Huis.be Vastgoedmakelaar
052/46.38.03
BIV : 504499
Willem Van Doornyckstraat 15
9120 Beveren
www.uw-huis.be
Ontdek deze charmante halfopen bebouwing op een toplocatie! Met een perceel van 451 m² geniet u van rust en ruimte, terwijl u toch dichtbij alle voorzieningen en belangrijke verbindingswegen zit.
Deze lichtrijke woning biedt een moderne, open keuken met alle comfort, een gezellige leefruimte en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. Extra opbergruimte vindt u op de zolder en in de spender.
Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet u van een prachtige lichtinval en een zonnige tuin, die in 2025 volledig heraangelegd wordt. De woning is voorzien van hoogrendementsbeglazing en een vernieuwd dak (2015). Hoewel er een renovatieplicht (EPC F) geldt, biedt dit een uitstekende kans om uw droomwoning te realiseren. Bovendien is de woning asbestveilig.
De eigendom beschikt over een oprit en een goed afgebakend perceel met een recht van overweg dat geen invloed heeft op uw wooncomfort.
Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter en potentieel, op een uitstekende locatie? Mis deze kans niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!
Adres: |
Hoge Bokstraat 144 9111 Sint-Niklaas |
Referentie: | Hoge bokstraat 144, Belsele |
Vraagprijs: | € 299 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Landelijk |
Perceeloppervlakte: | 451 m² |
Bewoonbare opp.: | 135 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1965 |
Renovatiejaar: | 2003 |
Algemene staat: | ReadyForEntry |
Niet geïndexeerd K.I.: | 689,00 € |
EPC Certificaat Nr.: | 20250228-0003539393-RES-1 |
EPC Index: | 579,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
EPC Opmaakdatum: | 28/02/2025 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | ![]() |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin Oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin Kwaliteit: | Verzorgd |
Parking: | 3 |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Aluminium; |
Beglazing: | Dubbel; |
Elektriciteit: | niet conform |
Verwarming: | Gaskachels; |
Isolatie: | Dakisolatie; |
Rolluiken: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.