Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Uw Huis.be Vastgoedmakelaar
052/46.38.03
BIV : 504499
Willem Van Doornyckstraat 15
9120 Beveren
www.uw-huis.be
In een rustige, doodlopende straat op slechts een steenworp van het stadscentrum bevindt zich deze instapklare en ruime gezinswoning. De woning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging, vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien is er een vlotte verbinding naar de E17 en E34 richting Gent en Antwerpen.
Indeling:
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een ruime inkomhal die toegang geeft tot een polyvalente voorplaats, perfect als bureau of extra zitruimte. De lichtrijke woonkamer met tegelvloer vormt samen met de moderne leefkeuken – uitgerust met inductiekookplaat, oven, vaatwasser, microgolf en dampkap – het hart van de woning. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zuidgerichte stadstuin, een oase van rust en privacy. Verder is er een ruime berging en een eerste badkamer met inloopdouche, wasmeubel, lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (12 m² en 19 m²), een nachthal en een tweede moderne badkamer met inloopdouche, wasmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers (14 m² en 14 m²), bereikbaar via een vaste trap.
Troeven:
• Veel natuurlijke lichtinval
• Centrale en rustige ligging
• Parkeermogelijkheden in de straat
Extra: Er geldt een renovatieverplichting, maar met enkele ingrepen zoals dakisolatie en vervanging van enkele ramen kan een EPC-score van C behaald worden. Bel ons nu voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!
Adres: |
Bremstraat 17 9100 Sint-Niklaas |
Referentie: | Bremstraat 17, Sint-Niklaas |
Vraagprijs: | € 239 500 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Voorstad |
Perceeloppervlakte: | 125 m² |
Bewoonbare opp.: | 164 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1953 |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | ToRenovate |
Niet geïndexeerd K.I.: | 603,00 € |
EPC Certificaat Nr.: | 20240213-0003133739-RES-1 |
EPC Index: | 454,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | E |
EPC Opmaakdatum: | 13/02/2024 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | ![]() |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 40 m² |
Keuken: | 10 m² |
Berging: | Ja |
Terras: | 35 m² |
Tuin: | 35 m² |
Tuin Kwaliteit: | Aan te leggen |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Hout, Aluminium; |
Beglazing: | Enkel, Dubbel; |
Elektriciteit: | niet conform |
Verwarming: | CV-ketel, Gaskachels, Hoogrendementsketel, Aardgas; |
Rolluiken: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.