Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Swevers Vastgoed - BERINGEN
011/255 155
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In het hart van Leopoldsburg, aan de levendige Koningsstraat, ligt dit handelspand met een bruikbare vloeroppervlakte van 187 m². De uitstekende commerciële ligging, op amper 20 meter van winkels en 50 meter van restaurants, zorgt voor maximale zichtbaarheid en een constante klantenstroom. Het pand, gebouwd in 1961, is direct bruikbaar en biedt ruimte voor modernisering. De gelijkvloerse verdieping omvat een royale handelsruimte, een aparte keuken van 8 m² en een praktische opslagruimte met ingebouwde kasten. Dankzij de grote vitrines geniet de winkel van veel natuurlijk licht. Achteraan ligt een zuidgerichte tuin van 30 m², ideaal als ontspanningsruimte of uitbreidingsmogelijkheid. De centrale ligging is een troef: scholen op 350 meter, openbaar vervoer binnen 180 meter en snelle verbindingen naar de snelwegen op 13 km afstand. Dit pand is een strategische keuze voor wie een onderneming wil starten of uitbreiden. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Adres: |
Koningsstraat 30 3970 Leopoldsburg |
Referentie: | BE3094 |
Vraagprijs: | € 247 000 |
Type: | Winkelruimte |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 284 m² |
Perceelbreedte: | 5,00 m |
Perceeldiepte: | 48,00 m |
Bebouwde opp.: | 210 m² |
Bouwjaar: | 1961 |
Algemene staat: | Normal |
Verhuurbare vloeroppervlakte: | 187 m² |
Niet geïndexeerd K.I.: | 1.426,00 € |
Kadastrale benaming: | Handelspand |
EPC Certificaat Nr.: | 20250227-0003541170-KNR-1 |
Energielabel: | D |
EPC Opmaakdatum: | 27/02/2025 |
EPC Geldig tot: | 27/02/2035 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
WC: | 1 |
Keuken: | 8 m² |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
(Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hout; |
Dak: | Plat dak met roofing |
Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel; |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.