Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Immo 3000
016/ 60.30.00
BIV : 502667
Houwaartstraat 9
3210 Linden
www.immo3000.be
uw vastgoedpartner in en rond 3000 Leuven
**VERKOOP IN EIGEN BEHEER**
Immo3000 heeft 2 super knappe nieuwbouw woningen te koop in een autoluwe straat in Holsbeek (Nieuwrode). De 2 huizen staan elk op een ruim perceel van 5a70 en 5a60 en betrekken een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 204 m2 (850 x 1200).
De locatie van deze nieuwbouw bevindt zich op nog geen 5min rijden van de oprit van de autostrade. Alle invalswegen zijn binnen handbereik en het centrum van Holsbeek doe je te voet.
Op het gelijkvloers kom je binnen in de inkomhal met gastentoilet. Deze vloeit over in de grote open leefruimte met living, eetkamer en keuken met kookeiland. Naast de keuken bevindt zich een (technische) berging die doorloopt naar de inpandige garage.
Op het 1e verdiep tellen we 4 (echt grote) slaapkamers, een apart toilet, het technisch lokaal / wasplaats en een badkamer met bad/douche/ dubbele lavabo.
Elke woning wordt uiteraard afgewerkt naar de aller laatste standaard van onze top aannemer. Verwarming op warmtepomp (lucht-water), EPB voorstudie E-peil -20, ramen x3 beglazing, regenwaterput, sceptische put, wadi achterin de tuin, etc.. Gevels worden nog afgewerkt met aluminium, zelfde kleur als ramen.
Grondaandeel = 160.500,- euro (excl RR)
Constructie = 364.500,- euro (excl BTW)
Inclusief keuken en wat buitenaanleg kom je all-in op +- 650.000,- euro.
Beide woningen worden volledig afgewerkt tegen akte (exclusief keuken en buitenaanleg, tenzij anders overeengekomen). Binnenkort pleisterwerken, vloerisolatie, chape, tegels, afwerken technieken, etc etc..
Benieuwd? Bel 016 60 3000 en boek uw afspraak ter plaatse.
** VERKOOP IN EIGEN BEHEER **
Adres: |
Zandstraat 57 A 3221 Holsbeek |
Referentie: | 2025_NIEUW017a |
Vraagprijs: | € 525 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
Perceeloppervlakte: | 570 m² |
Perceelbreedte: | 13,00 m |
Perceeldiepte: | 50,00 m |
Bebouwde opp.: | 102 m² |
Bewoonbare opp.: | 204 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2025 |
Gevelbreedte: | 8,50 m |
Bouwlagen: | 2 |
Kadastrale Oppervlakte: | 570,00 m² |
EPC E-peil: | 20 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | ![]() |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin Breedte: | 13,00 m |
Tuin Diepte: | 50,00 m |
Tuin Oriëntatie: | Oost |
Tuin Kwaliteit: | Aan te leggen |
Garage: | 1 - 1 |
Garage Types: | Inpandig |
Parking: | 1 |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC, Aluminium; |
Dak: | Plat dak |
Beglazing: | Driedubbel, Hoogrendementsglas, Superisolerend; |
Verwarming: | Warmtepomp; |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.