Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Residentie Vastgoed
059/250 590
BIV : 203768
Marktstraat 20
8460 Oudenburg
www.residentievastgoed.be
Uw partner in onroerend goed.
Deze open bebouwing is gelegen op slechts 2,5 km van het centrum van Aalst. De woning geniet een ideale zonoriëntatie en biedt een prachtige, goed onderhouden tuin met veranda en terras. De oprit met garage en de zij-ingang met carport zorgen voor extra parkeermogelijkheden.
Binnenin wordt u verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte met haard, die aansluit op de gezellige veranda met zicht op de tuin. De volledig uitgeruste keuken biedt directe toegang tot het terras. Verder beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer met bad, douche en dubbele lavabo, en een extra zolderberging/dressing.
Doorheen de jaren werd de woning goed onderhouden en gemoderniseerd, met onder andere zonnepanelen, een zuinige verwarmingsinstallatie op aardgas en hoogwaardige beglazing. Bovendien is er een sauna aanwezig voor extra ontspanning.
Een ideale gezinswoning met tal van troeven, centraal gelegen, in nabijheid van ziekenhuis, warenhuizen, zwembad en andere sportaccommodaties en omgeven door groen.
Bezoeken kunnen telefonisch of via onze website worden. De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager dan deze prijs, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
Adres: |
Affligemdreef 97 9300 Aalst |
Referentie: | OU25516 |
Vraagprijs: | € 489 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | 1/10/2025 |
Ligging: | Landelijk, In woonwijk, Aan bosrand, Residentieel |
Perceeloppervlakte: | 738 m² |
Perceelbreedte: | 29,00 m |
Perceeldiepte: | 31,00 m |
Bewoonbare opp.: | 195 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1988 |
Gevelbreedte: | 12,20 m |
Algemene staat: | ReadyForEntry |
Niet geïndexeerd K.I.: | 1.199,00 € |
Kadastrale Oppervlakte: | 738,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240722-0003321224-RES-1 |
EPC Index: | 197,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | B |
EPC Opmaakdatum: | 22/07/2024 |
EPC Geldig tot: | 22/07/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | ![]() |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 36 m² |
Keuken: | 17 m² |
Terras: | 30 m² |
Tuin: | 480 m² |
Tuin Oriëntatie: | Zuid |
Tuin Kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage: | 2 |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Hardhout, Draai-/kiepramen; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas; |
Verwarming: | Open haard, Condensatieketel, Aardgas; |
Isolatie: | Dakisolatie; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.