Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Hestor
052 20 05 05
Slangstraat 10 B
9220 HAMME
www.hestor.be
Sterk in vastgoed uit de regio Waasland, specialist in herverkoop van bestaand vastgoed en nieuwbouwprojecten. De aan- & verkoop van een woning is een waardevolle en belangrijke beslissing die... meer professioneel advies nodig heeft.
Een handelshuis kan bijna niet meer passage hebben dan het deze. Het ligt dan ook in het hartje van Sint-Niklaas, op een druk kruispunt en vlak bij het treinstation. Het beschikt over een etalage van zo'n 6,5m met daarachter een showroom, burelen, kelder, keuken, werkplaats en tenslotte een dubbele garage die ook te bereiken is via de Broodstraat. Op de eerste en tweede verdieping zijn er nog 4 kamers die naar eigen wens kunnen ingericht worden.
Het appartement met huisnummer 7 heeft een aparte ingang en is momenteel volledig afgescheiden van het handelspand. Zie de laatste afbeelding ter verduidelijking. Deze eigendom is momenteel verhuurd. De foto's ervan zijn nog in opmaak.
EPC handelshuis: F-label, 20221018-0002700514-KNR-1
EPC appartement: E-label, 473 kWh / m², 20221018-0002699990-RES-1
Is dit mogelijks iets voor u? Of heeft u vragen?
Aarzel dan zeker niet om contact op te nemen via laurens.peeters@hestor.be of op het telefoonnummer 0476 21 35 46.
Adres: |
Kleine Laan 7 9100 Sint-Niklaas |
Referentie: | 24AL-I |
Vraagprijs: | € 385 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum |
Perceeloppervlakte: | 203 m² |
Perceelbreedte: | 8,00 m |
Type constructie: | Traditioneel |
Gevelbreedte: | 8,00 m |
EPC Certificaat Nr.: | 20221018-0002700514-KNR-1 |
Energielabel: | F |
EPC Opmaakdatum: | 18/10/2022 |
EPC Geldig tot: | 18/10/2032 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | ![]() |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Garage: | 2 - 2 |
Garage Oppervlakte: | 32 m² |
Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas; |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.