Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Vastgoedkantoor Devriese
056/44.03.69
BIV : 506244
Dorpsplein 11 1
8560 GULLEGEM
www.vastgoedkantoordevriese.be
Ontdek deze prachtige, perfect onderhouden woning, gelegen in de Groenweg van het levendige Bellegem. Dankzij de nabijheid van het centrum zijn winkels, scholen en andere voorzieningen eenvoudig bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen.
Indeling als volgt:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met een praktische bureauruimte en een apart toilet. De volledig uitgeruste keuken, met hoogwaardige Miele-toestellen en ruime opbergruimte, beschikt ook over een gezellige ontbijthoek.
De aanpalende, lichtrijke leefruimte, bestaande uit een zithoek en eetplaats, biedt een prachtig uitzicht op de zorgvuldig aangelegde tuin en wordt sfeervol gescheiden door een doorkijkhaard.
Op de eerste verdieping vindt u 3 volwaardige slaapkamers, waarvan één met een veelzijdige ruimte die kan dienen als dressing of bureau.
De badkamer is een waar wellnessparadijs! Compleet met ligbad, dubbel lavabomeubel, royale inloopdouche én sauna.
De overloop biedt extra mogelijkheden als speelhoek of hobbyruimte, én er is een zolder met extra opbergmogelijkheden.
De tuin is een ware oase van rust en plezier!
Met een zwemvijver kunt u op warme dagen heerlijk afkoelen en genieten van een verfrissende duik. De diverse fruitbomen, bieden niet alleen een overvloed aan verse vruchten, maar creëren ook een sfeervolle groene omgeving.
Daarnaast vindt u er een rijke variëteit aan kruiden die ideaal zijn voor de culinaire liefhebber. De zorgvuldige beplanting zorgt voor een prachtig kleurenpalet gedurende het seizoen, waardoor de tuin altijd uitnodigend is.
Eveneens een ideale speelruimte voor kinderen
De handige inpandige garage met geïntegreerde wasplaats en een gelijkvloerse berging met inloopdouche maken het geheel compleet.
Deze eigendom is voorzien van zonnepanelen, een laadpaal én recente CV-ketel.
Met alles in perfecte staat is deze woning klaar om u te verwelkomen!
LEUKE EXTRA'S: HR-beglazing, kelder aanwezig, oprit voor meerdere wagens, ...
Onze ref. DEV4310
Stedenbouwkundige info in aanvraag
Adres: | Bellegem |
Referentie: | Dev4310 |
Vraagprijs: | € 475 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 552 m² |
Bewoonbare opp.: | 249 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2006 |
Gevelbreedte: | 16,50 m |
Bouwlagen: | 4 |
Algemene staat: | ReadyForEntry |
Niet geïndexeerd K.I.: | 1.026,00 € |
Kadastrale benaming: | 34005 KORTRIJK 11 AFD/BELLEGEM |
Kadastrale Nummers: | C799 F |
Kadastrale Oppervlakte: | 552,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20241015-0003414858-RES-1 |
EPC Index: | 151,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | B |
EPC Opmaakdatum: | 15/10/2024 |
EPC Geldig tot: | 15/10/2034 |
Voorkooprecht: | Neen |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Bureau: | 1 |
Woonkamer: | 32 m² |
Keuken: | 19 m² |
Berging: | 12 m² |
Zolder: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin Kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 - 1 |
Garage Oppervlakte: | 30 m² |
Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
Parking: | 4 |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Aluminium; - in zeer goede staat |
Beglazing: | Hoogrendementsglas; |
Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Hoogrendementsketel, Aardgas, Andere; - condenserende ketel RJ 2022 merk Vaillant ecotec plus + houtkachel leefruimte |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie; - hellend dak: 150 mm MW tussen regelwerk - plat dak: 60 mm zonder regelwerk onder dakafdichting - plafond onder verwarmde ruimte: 180 mm MW tussen regelwerk - buitenmuren: 40 mm PUR |
Internet: | Ja |
Zonnewering: | Ja |
Kabel: | Ja |
Antenne: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.