Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Sensimmo
089/20 90 88
Hierbij door ons aangeboden een verder te renoveren ruime vrijstaande gezinswoning, gelegen in Balen-Olmen, op korte afstand van het natuurgebied De Scheps. Gelegen op een open perceel van 618 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden voor de handige doe-het-zelver.
Op de het gelijkvloers vindt u een grote leefruimte met open haard, klaar om omgetoverd te worden tot een gezellige thuis. Aangrenzend komen we in de keuken die volledig naar eigen wens kans kan ingericht worden. Een handige inpandige garage verhoogt het comfort van deze woning.
Vanuit de keuken hebben we toegang tot de achtertuin.
De eerste verdieping biedt plaats voor drie slaapkamers en een functionele badkamer die wacht op een verfrissende opknapbeurt. De toegankelijke zolder biedt extra opslagmogelijkheden en completeert het ruime gevoel van het huis.
De oostelijk georiënteerde tuin belooft zonnige ochtenden en biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning als recreatie.
Dit huis biedt een unieke kans voor diegenen die de charme van een rustige omgeving willen combineren met het plezier van het creëren van hun eigen thuis.
Enkele pluspunten op een rij :
+ vrijstaande gezinswoning met tuin en garage
+ uitstekende ligging van het eigendom, vlotte verbinding naar omliggende steden
+ renovatie biedt tal van mogelijkheden volgens eigen smaak en wensen
Graag maken we tijd voor u vrij tijdens een bezichtiging, aarzel niet om ons te contacteren op 089/20.88.90
*Dit pand is onderworpen aan de renovatie-verplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Adres: |
Veldstraat 61 2491 Balen |
Referentie: | 3170 |
Vraagprijs: | € 224 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Aan rustige weg |
Perceeloppervlakte: | 618 m² |
Perceelbreedte: | 18,00 m |
Perceeldiepte: | 36,00 m |
Bewoonbare opp.: | 139 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1963 |
Renovatiejaar: | 2011 |
Gevelbreedte: | 10,00 m |
Bouwlagen: | 4 |
Algemene staat: | ToRenovate |
Niet geïndexeerd K.I.: | 681,00 € |
Kadastrale benaming: | huis |
Kadastrale Nummers: | A539 D2 |
Kadastrale Oppervlakte: | 618,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20210823-000245932-RES-1 |
EPC Index: | 871,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
EPC Opmaakdatum: | 23/08/2021 |
EPC Geldig tot: | 23/08/2031 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 30 m² |
Keuken: | 12 m² |
Terras: | 20 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin Oriëntatie: | Oost |
Tuin Kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel; |
Elektriciteit: | Niet conform |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie; |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.