Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Sensimmo
089/20 90 88
Ontdek dit energiezuinig duplexappartement met 1 slaapkamer dat een renovatie onderging in 2014.
Met een raamwerk van hoogwaardig PVC en hoogrendementsbeglazing, geniet u van de optimale isolatie. Deze duplex is voorzien van een cv-ketel op aardgas voor maximale efficiëntie en betrouwbaarheid.
Maar dat is niet alles, met de geïsoleerde gevels en dak, blijft de warmte binnen en de kou buiten, waardoor uw energierekening wordt verlaagd.
De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Via de dubbele openslaande ramen in de woonkamer, betreed je het ruim buitenterras, dewelke uitkijkt op de achterzijde. De vernieuwde open keuken is voorzien van alle moderne inbouwtoestellen en beschikt uit voldoende opbergkasten.
Met een bewoonbare oppervlakte van 70m² biedt dit appartement een ruime slaapkamer op de tweede verdieping waardoor er een gevoel van privacy en rust ontstaat. Hier bevindt zich ook de badkamer en toilet. Het appartement is ook voorzien van een praktische ondergrondse bergkamer die voorziet in extra opbergruimte.
Deze duplex is gunstig gelegen nabij winkels, restaurants en openbaar vervoer. Op de openbare weg is parkeren vrij toegestaan, maar er bestaat ook de mogelijkheid om een privé parkeerplaats te huren.
Dit appartement is ideaal voor een single of een stel dat op zoek is naar een comfortabele woonruimte in Maasmechelen. Alsook is dit appartement perfect voor een startende investeerder als rendabele beleggingsobject.
Het appartement is momenteel verhuurd aan een maandelijkse huurprijs van 650,00 euro en dit met een langlopende huur.
Interesse? Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren op het nummer: 089/20.90.88 en maken graag tijd voor u vrij voor een rondleiding.
Adres: |
Kruindersweg 7 3 3630 Maasmechelen |
Referentie: | 3144 |
Vraagprijs: | € 125 000 |
Type: | Duplex |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad, Stad centrum |
Perceeloppervlakte: | 136 m² |
Perceelbreedte: | 5,30 m |
Perceeldiepte: | 25,00 m |
Bebouwde opp.: | 125 m² |
Bewoonbare opp.: | 70 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1931 |
Renovatiejaar: | 2014 |
Gevelbreedte: | 5,30 m |
Bouwlagen: | 2 |
Op verdieping: | 1 |
Algemene staat: | ReadyForEntry |
Niet geïndexeerd K.I.: | 617,00 € |
Kadastrale benaming: | Appartement |
Kadastrale Oppervlakte: | 136,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240120-0003115398-RES-1 |
EPC Index: | 330,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | D |
EPC Opmaakdatum: | 20/01/2024 |
EPC Geldig tot: | 20/01/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 1 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Berging: | 6 m² |
Terras: | 20 m² |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Hoogrendementsglas; |
Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Combiketel, Aardgas; |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie; |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.