Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Hillewaere Hoogstraten
03/ 369 13 05
Deze energiezuinige villa is landelijk en rustig gelegen te Wuustwezel, vlakbij de Nederlandse grens, op een perceel van ca. 1.100 m² . De woning omvat oa. 3 slaapkamers, een badkamer, een inpandige garage, een verwarmd buitenzwembad en een bijgebouw van ca. 75m² met nokhoogte 6,85m. Dit maakt dat de eigendom ideaal kan zijn voor het uitoefenen van een zelfstandig beroep.
Indeling:
Gelijkvloers:
De centrale inkom met gasten toilet grenst aan de ruime, lichtrijke woonkamer met leefkeuken. Deze is volledig geïnstalleerd en ingericht met een inductie kookplaat, een vaatwasmachine, een ijskast, een microgolfoven en afgewerkt met een natuurstenen werkblad. Verder is er nog een aparte bergruimte/wasplaats aanwezig, alsook een achterinkom die gebruikt werd als zadelkamer met inbouwkasten. De inpandige garage met automatische poort verleent plaats aan 1 wagen.
De kelder is ca. 15m² en voor de rest is de woning voorzien van kruipruimte.
Verdieping:
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (ca. 25m², 14m² en 19m²), een polyvalente ruimte (ca. 9,5m²) en de badkamer. Laatstgenoemde is ingericht met een dubbelwasmeubel, een inloopdouche, een ligbad en een toilet.
De opbergzolder is te bereiken via een vlizotrap.
Tuin:
De tuin is volledig omheind en ingericht met een overdekt terras, een verwarmd buitenzwembad, een poolhouse en een bijgebouw van ca. 75m².
Buitengewone kenmerken:
- A-label en energiescore 99 kWh/(m²jaar)
- Kelder ca. 15m²
- Kruipruimte
- Renovatie tuin 2023
- Zwembad 2023
- Poolhouse 2022
- 36 Zonnepanelen 2023 met 2 'Sonnen' thuisbatterijen
- Handmatige rolluiken op eerste verdieping
Adres: |
Berkendreef 32 2990 Wuustwezel |
Referentie: | 02/9654 |
Vraagprijs: | € 699 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
Perceeloppervlakte: | 1 100 m² |
Perceelbreedte: | 22,00 m |
Perceeldiepte: | 50,00 m |
Bewoonbare opp.: | 272 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1996 |
Gevelbreedte: | 12,00 m |
Algemene staat: | Normal |
Niet geïndexeerd K.I.: | 1.929,00 € |
Kadastrale benaming: | 11053 WUUSTWEZEL AFD 1 SECTIE C |
Kadastrale Nummers: | 0074/00G002 |
Kadastrale Oppervlakte: | 1100,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240310-0003170400-RES-1 |
EPC Index: | 99,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | A |
EPC Opmaakdatum: | 10/03/2024 |
EPC Geldig tot: | 10/03/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 51 m² |
Keuken: | 16 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin Oriëntatie: | Noord-Oost |
Tuin Kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 |
Garage Oppervlakte: | 35 m² |
Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
Parking: | 4 |
Raamwerk: | PVC; |
Beglazing: | Dubbel; |
Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.