Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Immoké bv
089/85.56.80
BIV : 500555
Maaseikerlaan 100 B3
3680 MAASEIK ( NEEROETEREN)
www.immoke.be
Uw eigendom verdient onze expertise !
OMSCHRIJVING:
- GELIJKVLOERS: Inkomhal met trap naar de verdieping, ruime L-vormige woonkamer met eetruimte (4,00 x 4,00 m) en zitruimte (7,95 x 4,00 m) met houtkachel, ruime leefkeuken (4,00 x 4,00 m) met op te frissen keuken, bijkeuken (4,00 x 4,00 m) met cv-ketel en voorziening voor wasmachine en droogkast, badkamer (3,50 x 3,00 m) met toilet, ligbad en douche.
- VERDIEPING 1: Overloop, slaapkamer 1 (4,00 x 4,00 m), slaapkamer 2 (4,00 x 4,00 m), slaapkamer 3 (4,00 x 3,80 m), dressing/linnenkamer (2,70 x 2,40 m) welke kan ingericht worden als badkamer.
- ZOLDER: Bergzolder met daglicht onder het dak (nog in te richten ruimte).
- KELDER: Kleine, droge voorraadkelder (10m²) onder de inkomhal.
- GARAGE: Vrijstaande, gemetselde garage/tuinberging.
- TUIN: Languitgestrekte, zuid-georiënteerde tuin, aangelegd met gazon. Verharde oprit.
- NABIJGELEGEN WEILAND: De woning is gelegen op een mooi, rechthoekig perceel van 12a 60ca. In de achtergelegen weilanden 'Breukerveld' is er nog een apart perceel van 3 a 30 ca dat hoort bij deze eigendom.
BIJKOMENDE INFORMATIE:
- EPC: 554 kWh/m² - label F (renovatieverplichting).
- RAMEN: PVC ramen met dubbele beglazing (BJ 1999), voorzien van rolluiken
- VERWARMING: CV-ketel (BJ 1990) op stookolie met bovengrondse stookolietank.
- VLOEREN: Onderhoudsvriendelijke tegelvloer op de gelijkvloers, vloerbekleding op de verdieping. Betonnen vloerplaten.
LIGGING:
Zeer rustige en landelijke ligging in een autoluwe straat (alleen plaatselijk verkeer), nabij fiets- en wandelpaden. Op enkele autominuten van Dilsen, Maaseik en de Nederlandse grens.
TROEVEN:
- Dak reeds vernieuwd in 2000.
- Ideale starterswoning die men inwonend kan opfrissen.
- Zeer mooi, languitgestrekt perceel (100 m diep).
Adres: |
Kruisveldstraat 4 3650 Dilsen-Stokkem |
Referentie: | 24TK053 |
Vraagprijs: | € 239 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Aan rustige weg, Residentieel |
Perceeloppervlakte: | 1 590 m² |
Perceelbreedte: | 12,75 m |
Perceeldiepte: | 102,00 m |
Bewoonbare opp.: | 181 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1964 |
Gevelbreedte: | 8,00 m |
Algemene staat: | ToRenovate |
Niet geïndexeerd K.I.: | 714,00 € |
Kadastrale benaming: | 3de afdeling ELEN |
Kadastrale Nummers: | A519c + A519b + A522B |
Kadastrale Oppervlakte: | 1590,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20221128-0002739299-RES-1 |
EPC Index: | 554,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
EPC Opmaakdatum: | 28/11/2022 |
EPC Geldig tot: | 28/11/2032 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | Ja |
WC: | Ja |
Woonkamer: | 48 m² |
Keuken: | 16 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin Oriëntatie: | Zuid |
Tuin Kwaliteit: | Normaal |
Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel; |
Verwarming: | Stookolie; - BJ1990 |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.