Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Resida
056 98 05 55
Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren!
Na meer dan 12 succesvolle jaren staat deze bekende bakkerij met woonst in hartje Vichte te koop. Eline en Olivier hebben met trots hun zaak gerund, maar nu is het tijd voor een nieuw hoofdstuk.
Indeling:
- Gelijkvloerse verdieping: Volledig ingerichte winkelruimte met werkplaats en alle benodigde toestellen. Aparte toiletten, wasberging, keuken en kelderruimte.
- Eerste verdieping: Stijlvol ingerichte leefruimte met open keuken, voorzien van alle apparatuur. Zithoek, eetplaats met ingebouwde kasten en bureauruimte. Badkamer met inloopdouche en bad, en een eerste toilet. Toegang tot het dakterras.
- Tweede verdieping: Drie slaapkamers, waarvan één met dressing, twee kinderkamers met mezzanine, en een tweede toilet.
- Buitenruimte: Opslagruimte met toegang tot de afgesloten tuin, carport en voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde.
Kenmerken:
- Passie voor Ondernemen: Grijp de kans om je ondernemersdromen waar te maken!
- Comfortabel Wonen: Geniet van het comfort van wonen boven je eigen zaak.
Energieprestatiecertificaat (EPC): 142 kWh/m2 per jaar - UC: 3125753
CV/24009/K
Dit is jouw kans om deel uit te maken van de bruisende Vichte-gemeenschap en tegelijkertijd een bloeiende bakkerij te leiden. Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie en wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis én ondernemersavontuur!
Adres: | Anzegem |
Referentie: | CV/24009/KC |
Vraagprijs: | € 675 000 |
Type: | Commerciële winkel |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Perceeloppervlakte: | 535 m² |
Perceelbreedte: | 11,80 m |
Perceeldiepte: | 54,00 m |
Bebouwde opp.: | 311 m² |
Renovatiejaar: | 2015 |
Inhoud: | 996 m³ |
Gevelbreedte: | 9,20 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | ReadyForEntry |
Niet geïndexeerd K.I.: | 951,00 € |
Kadastrale benaming: | 34038 ANZEGEM 6 AFD VICHTE |
Kadastrale Nummers: | 0346W13P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 535,00 m² |
Opmerking: | €951,00 + outillage |
EPC Certificaat Nr.: | 20240204-0003125753-RES-1 |
EPC Index: | 142,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | B |
EPC Opmaakdatum: | 4/02/2024 |
EPC Geldig tot: | 4/02/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Keuken: | 12 m² |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
(Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC, Hout; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas; |
Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Warmtepomp, Aardgas, Elektriciteit; |
Airco: | Ja |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Zonnewering: | Ja |
Kabel: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.