Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Leroi Immobiliën bv
012/23 00 23
Bezoek deze woning rechtstreeks op de website van Immo Leroi: https://www.immo-leroi.be/pand/kopen-woning-tongeren/6851019
Deze ruime woning is gelegen vlakbij het stadscentrum met scholen en het Pliniuspark op enkele minuutjes te voet.
De voorste ruimte is momenteel ingericht als frituur en kan zonder overname worden verdergezet. Uiteraard kan de woning ook volledig privé worden gebruikt.
Indeling gelijkvloers:
x private inkomhal naar de woonruimte met trap naar de verdieping;
x gastentoilet;
x aparte inkom voorste ruimte, momenteel als frituur met consumptieruimte en berging met afwasruimte;
x ruime woonkamer met open keuken en rechtstreekse toegang naar buiten (nieuwe buitendeur november 2023);
x aparte woon- of zitkamer;
x beide woonruimten zijn momenteel gescheiden door een valse wand, deze kan makkelijk verwijderd worden, in het plafond zorgt een leuke lichtstraat voor extra gezelligheid en heel wat lichtinval;
x achter de woning is een buitenberging.
Eerste verdieping:
x ruime slaapkamer vooraan;
x grote badkamer met hoekbad, douche, lavabomeubel en toilet;
Tweede verdieping:
x nachthal;
x ruime slaapkamer met zithoekje.
Het indelingsplan kunt u downloaden via onze website.
INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Adres: |
Hasseltsesteenweg 59 3700 Tongeren |
Referentie: | 23K11133 |
Vraagprijs: | € 235 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad |
Perceeloppervlakte: | 165 m² |
Perceelbreedte: | 8,05 m |
Perceeldiepte: | 20,71 m |
Bewoonbare opp.: | 183 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Renovatiejaar: | 2003 |
Gevelbreedte: | 6,20 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Normal |
Niet geïndexeerd K.I.: | 898,00 € |
Kadastrale benaming: | Tongeren 7 |
Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 517M |
Kadastrale Oppervlakte: | 165,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20231212-00030707038-RES-1 |
EPC Index: | 366,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | D |
EPC Opmaakdatum: | 12/12/2023 |
EPC Geldig tot: | 12/12/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Praktijkruimte: | 18 m² |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Hout, Aluminium; |
Dak: | Zadeldak - 2003 |
Beglazing: | Dubbel; |
Verwarming: | CV-ketel, Airconditioning, Condensatieketel, Aardgas; - 2020 |
Isolatie: | Dakisolatie; |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.