Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Hillewaere Hasselt
011/36 86 86
Ruime vrijstaande woning op een goede locatie met een bruikbare oppervlakte van +-469m² op een terrein van 1295m² te Herk-de-stad. Deze heeft een inpandige handelsruimte van +-100m² en voldoende parkeerplaatsen voor het pand.
Het woongedeelte heeft een ruime inkomhal, L- vormige woon-leefruimte van +-70m2, ruime compleet uitgeruste keuken met eethoek met zicht en toegang naar de goed onderhouden tuin met weids zicht. Via deze ruimte is er toegang tot de handelsruimte. De handelsruimte is multi invulbaar en fungeert momenteel als kapsalon. Het kapsalon zal bij verkoop verhuizen naar een andere kortbij gelegen locatie. In deze zone bevindt zich ook de toegang tot de riante kelderruimte. van +-115m². In de kelder is er ook een garage en uitgang naar de oprit/tuin wat deze ruimte nog functioneler maakt.
De massieve trap brengt ons naar de 1 ste verdieping met 4 ruime slaapkamers en een ruime mooi uitgeruste badkamer.
Kortom een ideale en goed gelegen ruime gezinswoning met een aparte handelsruimte.
Buitengewone kenmerken:
- Gunstig gelegen
- +-469m² bruikbare oppervlakte
- Handelsgedeelte +-100m² met aparte inkom/ parking
- Volledig onderkelderd met toegang via de oprit/tuin
- Terrein met weids zicht 1295m²
- Multifunctioneel eigendom
- Gebruik van degelijke materialen
- Instapklaar
- Lichtrijk
- Goed EPC B
- Zonnepanelen aanwezig
Adres: |
Dorpsstraat 43 1 3540 Herk-de-Stad |
Referentie: | 10/1840 |
Vraagprijs: | € 599 000 |
Type: | Villa |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Vrij uitzicht, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 1 295 m² |
Bebouwde opp.: | 177 m² |
Bewoonbare opp.: | 469 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1999 |
Algemene staat: | Normal |
Niet geïndexeerd K.I.: | 1.986,00 € |
Kadastrale benaming: | 71012 Herk-de-Stad 2AFD Donk Sectie A |
Kadastrale Nummers: | 0487/F |
Kadastrale Oppervlakte: | 1295,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250127-0003515073-RES-2 |
EPC Index: | 178,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | B |
EPC Opmaakdatum: | 27/01/2025 |
EPC Geldig tot: | 27/01/2035 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Overstromingsgevoelig: | ![]() |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | Ja |
WC: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | 2 m² |
Tuin: | 1 118 m² |
Tuin Kwaliteit: | Normaal |
Raamwerk: | Hout, Andere; - Metaal |
Beglazing: | Dubbel; |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.