Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Vast & Goed Makelaars
014/72 73 74
Gelegen in de Dorpsstraat, in het centrum van Heppen, biedt deze instapklare gezinswoning alles wat je nodig hebt binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer, eetgelegenheden en scholen. Bovendien is de woning vlot bereikbaar, net als de omliggende gemeenten.
Indeling:
Bij binnenkomst stap je binnen in de eerste woonkamer, een polyvalente ruimte die ook perfect kan dienen voor een bijberoep. Verder leidt de woning je naar de lichtrijke tweede leefruimte met een gezellige pelletkachel. Aansluitend vind je de volledig uitgeruste keuken, een badkamer met wc, bad en wastafel, en een praktische berging/wasplaats.
Via de draaitrap in de leefruimte bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, een grote dressing die ook als extra slaapkamer kan dienen, en een tweede badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche.
Een vaste trap brengt je naar de ruime zolder, die nog tal van mogelijkheden biedt.
Buiten geniet je van een gezellige binnenplaats met overkapping. Langs deze binnenplaats heb je toegang tot twee bergingen, een buitentoilet en een garage.
Het perceel is ook achteraan toegankelijk via de Jean Lenaersstraat, waar een vrijstaande garage met elektrische poort en meerdere parkeerplaatsen te vinden zijn.
Troeven:
- Grondig gerenoveerd sinds 2020
- Nieuwe pelletkachel (2022)
- Condenserende gasketel (2020)
- Elektriciteit conform
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.)
Adres: |
Dorpsstraat 22 3971 Leopoldsburg |
Referentie: | V&G/G/5001 |
Vraagprijs: | € 329 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | In centrum, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 409 m² |
Perceelbreedte: | 10,00 m |
Perceeldiepte: | 41,00 m |
Bewoonbare opp.: | 208 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Gevelbreedte: | 10,00 m |
Algemene staat: | ReadyForEntry |
Niet geïndexeerd K.I.: | 906,00 € |
Kadastrale Oppervlakte: | 409,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250313-0003551993-RES-1 |
EPC Index: | 398,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | D |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | ![]() |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 3 |
Woonkamer: | 43 m² |
Keuken: | 15 m² |
Berging: | 40 m² |
Zolder: | 55 m² |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Garage: | 2 - 2 |
Garage Oppervlakte: | 23 m² |
Garage Types: | Aangebouwd steen, Vrijstaand steen, Elektrische poort |
Parking: | 5 |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC, Aluminium; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel, Driedubbel; |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Condensatieketel, Pelletkachel, Aardgas; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.