Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Hestor
052 20 05 05
Slangstraat 10 B
9220 HAMME
www.hestor.be
Sterk in vastgoed uit de regio Waasland, specialist in herverkoop van bestaand vastgoed en nieuwbouwprojecten. De aan- & verkoop van een woning is een waardevolle en belangrijke beslissing die... meer professioneel advies nodig heeft.
Bezoekmoment: (OP AFSPRAAK): ZATERDAG 22/03 10u-12u
Bent u op zoek naar een licht op te frissen woning op een toplocatie? Eerste Woning of goede investering? Deze ruime gezinswoning met 3 slaapkamers ligt centraal in Dendermonde en biedt tal van troeven!
Op het gelijkvloers bevindt zich de lichtrijke & aangename leefruimte met aansluitend de keuken, deze is ingericht van alle toestellen. Daarnaast is de berging, wat ideaal is voor stockage van voedsel, & de reeds vernieuwde boiler!
Op het eerste verdiep vindt u de vernieuwde badkamer met toilet en ruime inloopdouche, de drie volwaardige slaapkamers & een toegangsluik tot de zolder. De zolder is ideaal voor extra opslag. De conforme elektriciteit en het gunstige EPC-label C zorgen voor een energiezuinige en instapklare basis.
Buiten geniet u van een gezellige buitenruimte, ideaal voor ontspanning. Bovendien beschikt de woning over één private parkeerplaats en meerdere publieke staanplaatsen achter de woning, wat parkeren eenvoudig maakt.
De troeven van de pand even kort opgelijst:
- 3 volwaardige slaapkamers
- vernieuwde badkamer
- centrale rustige ligging
- aangename buitenruimte
- private parkeerplaats
- conforme elektriciteit & gunstig epc C label
- Woning beschikt over een conformiteitsattest
Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Gilles op 0491/ 20. 35. 95.
Tot snel.
Adres: |
Ros Beiaardstraat 53 9200 Dendermonde |
Referentie: | 25GH |
Vraagprijs: | € 289 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Stad centrum, In woonwijk, Residentieel, Verkaveling, Bosrijke omgeving |
Perceeloppervlakte: | 152 m² |
Perceelbreedte: | 6,20 m |
Perceeldiepte: | 24,30 m |
Bewoonbare opp.: | 103 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1964 |
Gevelbreedte: | 6,20 m |
Algemene staat: | ToRefurbish |
Niet geïndexeerd K.I.: | 617,00 € |
Kadastrale benaming: | HUIS |
Kadastrale Nummers: | 0570V3P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 152,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250226-0003539474-RES-1 |
EPC Index: | 289,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | C |
EPC Opmaakdatum: | 26/02/2025 |
EPC Geldig tot: | 26/02/2035 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | ![]() |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | 55 m² |
Tuin Oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin Kwaliteit: | Normaal |
Garage Types: | Carport, Parkeerplaats |
Parking: | 2 |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Hoogrendementsglas; |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas; |
Isolatie: | Dakisolatie; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.