Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Hestor
052 20 05 05
Slangstraat 10 B
9220 HAMME
www.hestor.be
Sterk in vastgoed uit de regio Waasland, specialist in herverkoop van bestaand vastgoed en nieuwbouwprojecten. De aan- & verkoop van een woning is een waardevolle en belangrijke beslissing die... meer professioneel advies nodig heeft.
Op zoek naar een op te frissen gezinswoning of investering die mist kleine aanpassingen volledig conform kan gemaakt worden? Dan is dit ongetwijfeld iets voor u.
Betreft een woning met 3 slaapkamers te Sint-Gillis-bij-Dendermonde. De woning kan betreden worden via de ruime inkomhal of de garage met kantelpoort. In de garage hangt de batterij bij de zonnepanelen hoort!
De lichtrijke leefruimte zorgt voor een warme en aangename sfeer, terwijl de aansluitende gesloten keuken, uitgerust met alle nodige toestellen, praktisch en ruim is. Verder zijn er drie comfortabele slaapkamers, een badkamer uitgerust met ligbad en een apart toilet.
Buiten geniet je van een knusse, onderhoudsvriendelijke tuin met een handige achteruitweg naar een openbare, groene speelruimte – perfect voor kinderen om veilig te spelen. Parkeren doe je zonder zorgen dankzij de inpandige garage en extra autostaanplaats op eigen perceel.
Mits kleine werken en in combinatie met de EPC labelpremie kan makkelijk het EPC B behaald worden! Ook de elektrische keuring is voor een handige klusser geen groot werk!
Troeven van deze opportuniteit kort samengevat:
- 3 slaapkamers
- lichtrijke woning
- kindvriendelijke buurt
- voldoende privé parkeermogelijkheid
- 12 zonnepanelen met eigen batterij
- mits kleine renovatie EPC B & conforme elektriciteit
Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Gilles op 0491/ 20. 35. 95.
Tot snel.
Adres: |
Resedalaan 33 9200 Dendermonde |
Referentie: | 25GH |
Vraagprijs: | € 289 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, In woonwijk, Open ligging, Residentieel |
Perceeloppervlakte: | 178 m² |
Perceelbreedte: | 7,15 m |
Perceeldiepte: | 24,50 m |
Bewoonbare opp.: | 141 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1997 |
Gevelbreedte: | 7,15 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Normal |
Niet geïndexeerd K.I.: | 676,00 € |
Kadastrale benaming: | HUIS |
Kadastrale Nummers: | 0448WP0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 178,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250220-00035353292-RES1 |
EPC Index: | 416,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | E |
EPC Opmaakdatum: | 20/02/2025 |
EPC Geldig tot: | 20/02/2035 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | ![]() |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Berging: | 1 m² |
Terras: | Ja |
Tuin: | 90 m² |
Tuin Oriëntatie: | Zuid |
Tuin Kwaliteit: | Aan te leggen |
Garage: | 1 - 1 |
Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
Parking: | 2 |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hout; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel; |
Elektriciteit: | Niet Conform |
Verwarming: | Elektriciteit; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.