Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Swevers Vastgoed - BERINGEN
011/255 155
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Dit karaktervolle landhuis in open bebouwing aan de Acacialaan 5 in Leopoldsburg biedt met 233 m² bewoonbare oppervlakte en een perceel van 27a 60ca een zee van ruimte. Gebouwd in 1952 en gerenoveerd in 2005 (dak, isolatie, ramen, terras, vloer) met extra spouwmuurisolatie in 2010, de woning biedt tal van mogelijkheden. Binnen geniet je van een ruime eetkamer en een lichtrijke woonkamer (21,25 m²). De keuken (18,30 m²) biedt potentieel voor modernisatie, en een extra bureau, en gastentoilet maken de begane grond compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers (21,36 m², 16 m² en twee keer 12 m²), elk met een wastafel. Een badkamer, wasruimte en berging zorgen voor extra comfort. De kelder (8,68 m²) en twee garages bieden praktische opbergruimte. Van op het terras uitkijk naar een zuidwestgerichte tuin met zijn royale oppervlakte laat toe om een groene oase te creëren. De ligging is uitstekend: winkels op 100 m, scholen op 300 m, restaurants en ontspanning op 500 m. Openbaar vervoer en snelwegen zijn vlot bereikbaar. Een unieke kans voor wie ruimte, karakter en potentieel zoekt. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Adres: |
Acacialaan 5 3971 Leopoldsburg |
Referentie: | BE2308 |
Vraagprijs: | € 419 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Vrij uitzicht, Aan rustige weg, Open ligging, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 2 760 m² |
Perceelbreedte: | 40,00 m |
Perceeldiepte: | 70,00 m |
Bebouwde opp.: | 139 m² |
Bewoonbare opp.: | 233 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1952 |
Renovatiejaar: | 2010 |
Gevelbreedte: | 7,50 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | ToRefurbish |
Niet geïndexeerd K.I.: | 1.047,00 € |
Kadastrale benaming: | Huis en park |
EPC Certificaat Nr.: | 20241018-0003417706-RES-1 |
EPC Index: | 293,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | C |
EPC Opmaakdatum: | 18/10/2024 |
EPC Geldig tot: | 18/10/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Bureau: | 1 |
Woonkamer: | 21 m² |
Keuken: | 18 m² |
Berging: | 6 m² |
Terras: | 32 m² |
Tuin: | 2 800 m² |
Tuin Oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin Kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 2 - 2 |
Garage Oppervlakte: | 40 m² |
Garage Types: | Vrijstaand hout |
Parking: | 3 |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hardhout; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Hoogrendementsglas; |
Verwarming: | Stookolie; |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd; |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.