Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Swevers Vastgoed - BERINGEN
011/255 155
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze ruime architectenwoning in Heppen biedt 283 m² woonoppervlakte op een perceel van 28a 07ca. De gelijkvloerse woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, een vernieuwde keuken en een multifunctionele praktijkruimte. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet je de hele dag door van veel natuurlijk licht en een optimale buitenbeleving. Doorheen de jaren onderging de woning meerdere renovaties: een nieuw dak (1998), een grondige opfrissing (2011), een nieuwe verwarmingsketel (2017) en een gemoderniseerde praktijkruimte met airco (2018). De lichtrijke woonkamer (53,68 m²) en de ruime eetkamer sluiten aan op de vernieuwde keuken (19,85 m²) met alle nodige inbouwtoestellen. De woning telt vier slaapkamers (25,02 m², 14,07 m², 9,30 m² en 9,25 m²) en twee badkamers. De voormalige garage is omgebouwd tot een praktijkruimte met aparte ingang, ideaal voor een zelfstandige activiteit. De zuidelijk georiënteerde tuin biedt een groot terras en veel privacy. De ligging is gunstig met scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand en een vlotte verbinding naar de snelweg. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Adres: |
Hamsesteenweg 59 3971 Leopoldsburg |
Referentie: | BE2981 |
Vraagprijs: | € 439 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Buiten bebouwde kom |
Perceeloppervlakte: | 2 807 m² |
Perceelbreedte: | 31,50 m |
Perceeldiepte: | 86,00 m |
Bewoonbare opp.: | 283 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1974 |
Renovatiejaar: | 2023 |
Gevelbreedte: | 29,18 m |
Bouwlagen: | 1 |
Algemene staat: | Normal |
Niet geïndexeerd K.I.: | 1.456,00 € |
Kadastrale benaming: | Huis |
EPC Certificaat Nr.: | 20250212-0003528597-RES-1 |
EPC Index: | 448,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | E |
EPC Opmaakdatum: | 12/02/2025 |
EPC Geldig tot: | 12/02/2035 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Bureau: | 1 |
Woonkamer: | 54 m² |
Keuken: | 20 m² |
Bijkeuken: | 7 m² |
Berging: | 6 m² |
Praktijkruimte: | 35 m² |
Terras: | 65 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin Oriëntatie: | Zuid |
Tuin Kwaliteit: | Normaal |
Parking: | 10 |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Aluminium; |
Dak: | Plat dak met hout |
Beglazing: | Dubbel; |
Verwarming: | Heteluchtverwarming, Stookolie; |
Isolatie: | Dakisolatie; |
Airco: | Ja |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.