Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
I-Moov
09 225 50 50
Unieke kans!!!! Te slopen en herop te bouwen pand met gunstige ligging! Deze grond biedt tal van mogelijkheden voor de juiste particulier, investeerder of ontwikkelaar. Gelegen op een strategische locatie op een perceel van maar liefst 2079m2 (waarvan +/- 800m² agrarisch gebied) biedt deze grond een ideale kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel voor heropbouw. Het pand is te slopen en biedt de kans om 1 of twee nieuwe woningen te bouwen op een oppervlakte van elk zo'n 650m². Sloop en heropbouw is mogelijk met het gunsttarief van 6% BTW!
Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een afgesloten weide van in totaal zo'n 800m² landbouwgrond. Dankzij de achtergelegen bomen en landbouwgronden heeft het perceel een rustgevend uitzicht op groen, dat niet bebouwd mag worden. De bereikbaarheid is uitstekend, zodat u zowel van de rust van het platteland als de voordelen van het nabijgelegen Lochristi dorp kunt genieten.
De woning(en) moet(en) op +/- 10 meter van de straat heropgebouwd te worden.
Men dient rekening te houden met zijdelingse bouwvrije stroken van 4 meter, dit maakt dat de maximum voorgevelbreedte zo'n 16 meter voor de beide woningen samen bedraagt. Indien gekozen wordt voor 2 halfopen bebouwingen, dienen deze opgetrokken te worden in dezelfde stijl (uitzicht van 1 woning).
De hoeve wordt niet vermeld in de inventaris bouwkundig erfgoed.
Kijk vandaag nog naar de mogelijkheden en ontdek hoe u dit project naar eigen inzicht kunt realiseren!
Bent u geïnteresseerd? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via jeff@i-moov.be of op 0472/57.38.99.
Adres: |
Burgstraat 55 9070 Destelbergen |
Referentie: | 087-24-JD03GRONDb |
Vraagprijs: | € 498 000 |
Type: | Grond |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 2 079 m² |
Perceelbreedte: | 24,00 m |
Perceeldiepte: | 75,00 m |
Type constructie: | Traditioneel |
Algemene staat: | ToBeDemolished |
Niet geïndexeerd K.I.: | 453,00 € |
EPC Certificaat Nr.: | 20240712-0003302925-RES-1 |
Energielabel: | F |
EPC Opmaakdatum: | 12/07/2024 |
EPC Geldig tot: | 12/07/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Overstromingsgevoelig: | ![]() |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.