Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Dekrem Vastgoed & Landmeten
016/61 76 60
Deze prachtige woning is rustig gelegen en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige woning met een grote tuin. De woning werd de voorbije jaren gerenoveerd met behoud van authentieke elementen en aandacht voor het behoud van het rustieke karakter en is instapklaar. Met een bewoonbare oppervlakte van 200 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping en een lichtrijke kamer met vliering onder dak. Verder is er een super geïnstalleerde open keuken, een bureau, een kelder en een berging met wasplaats.
De tuin met open zicht is georiënteerd op het zuidoosten en beschikt over een zonneterras, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten.
Voor de achterbouw (75 m²) zijn er reeds renovatieplannen beschikbaar, waardoor je de bewoonbare oppervlakte nog kunt uitbreiden tot bv. een kangoeroewoning. Ook opzij van de woning is er nog ruimte voor een aanbouw.
De woning is rustig gelegen en biedt toch goede verbindingsmogelijkheden naar Brussel en Kampenhout Sas (Leuven-Haacht-Mechelen). De EPC-waarde van de woning is label C en de P en G score is A. Kortom, dit gerenoveerde pareltje is zeker een bezoekje waard. Asbestveilig. WgLk/Ag, GVkr, Gvv, Vg, Gmo. Voor aanvraag bezoek, meer gedetailleerde inlichtingen, alle attesten en indelingsplannen: consulteer zeker onze website: ww.dekrem.be
Adres: |
Lemmekenstraat 14 1910 Kampenhout |
Referentie: | 24/6284/1 |
Vraagprijs: | € 500 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Residentieel |
Perceeloppervlakte: | 989 m² |
Bewoonbare opp.: | 200 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1930 |
Renovatiejaar: | 2015 |
Bouwlagen: | 4 |
Algemene staat: | ReadyForEntry |
Niet geïndexeerd K.I.: | 509,00 € |
Kadastrale Oppervlakte: | 989,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 3424969-RES-1 |
EPC Index: | 273,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | C |
EPC Opmaakdatum: | 24/10/2024 |
EPC Geldig tot: | 24/10/2034 |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Bureau: | 1 |
Keuken: | 18 m² |
Berging: | 12 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin Oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin Kwaliteit: | Verzorgd |
Parking: | 3 |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC; - Met horren. |
Beglazing: | Hoogrendementsglas; |
Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas; - Energieklasse A |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie; - Dak vernieuwd in 2015 |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.