Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Agence Rosseel - Gent
09/220.50.00
BIV : 204633
Kortrijksesteenweg 74
9000 Gent
www.rosseel.be
Het kantoor is gespecialiseerd in de verkoop, verhuur en advies van onroerende goederen. Daarnaast staan wij ook in voor het opmaken en het begeleiden van vermogens- en successieplanning . Wij... meer weten dat u maatwerk wilt, en daar houden we rekening mee. Wij bieden onze klanten een individuele begeleiding m.a.w een totale service vanaf de schatting van de woning tot en met het verlijden van deakte bij de notaris. Hierbij bieden wij U een uitgebreid dienstenpakket aan bestaande uit de verkoop - verhuur - beheer van onroerende goederen enerzijds en verzekeringen / hypothecaire leningenanderzijds. Naast een uitgebreide kennis van de meest recente wetgeving terzake, hebben wij dus ook het voordeel vertrouwd te zijn met bankieren en verzekeren.
Deze mooi gerenoveerde halfopen bebouwing met een ruime garage is gelegen in een rustige straat in Sint-Amandsberg op een perceel van 536m². (West georiënteerd). Op fietsafstand van het centrum van Gent en vlot bereikbaar via het openbaar vervoer.
De woning heeft een EPC label B en de elektriciteitsinstallatie is conform.
Ze omvat een inkomhal, toilet, ruime leefruimte en eetplaats en een volledig vernieuwde geïnstalleerde keuken. Vanuit de eetplaats heb je via het schuifraam zicht op het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Op de 2e verdieping is er 1 ruime slaapkamer met doucheruimte, een kleinere kamer (bureau) en een berging.
Ruime kelder.
In de tuin bevindt zich een garage van 34m².
kom gerust eens kijken op onze kijkdag. Wenst u een afspraak: paulderyckestraat35.rosseel.be
Adres: |
Paul De Ryckstraat 35 9000 Gent |
Referentie: | SVC-5669 |
Vraagprijs: | € 595 000 |
Type: | Woning |
Perceeloppervlakte: | 536 m² |
Bewoonbare opp.: | 184 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1961 |
Niet geïndexeerd K.I.: | 964,00 € |
Kadastrale benaming: | Gent, Afdeling 19, Sint-Amandsberg, Afdeling 2, Sectie C |
Kadastrale Nummers: | 1074/00V000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 536,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20241004-0003390751-RES-1 |
EPC Index: | 152,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | B |
EPC Opmaakdatum: | 4/10/2024 |
EPC Geldig tot: | 4/10/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 5 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | 536 m² |
Tuin Oriëntatie: | West |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.