Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
TDM Vastgoed
09/243 80 18
Gelegen in het prachtige Drongen kun je dit interessant op te frissen half- open woonhuis terugvinden. Zo ligt het perceel aan een makkelijke verbinding met het centrum van Drongen en de belangrijke invalswegen. Dankzij het gunstige EPC-label D voldoet deze halfopen bebouwing aan de huidige energienormen, zonder verplichting tot renovatie binnen 5 jaar. De woning werd door de jaren heen steeds goed onderhouden. Extra troeven zijn de aangename tuin, de ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid en een aparte garage. Boven bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Verder beschikt de woning over een gezellige, lichtrijke leefruimte, een nette keuken, een badkamer met douche en toilet, een wasplaats en een veranda. De woning biedt nog tal van mogelijkheden om deze om te vormen tot jouw nieuwe thuis!
Troeven:
- TOP ligging in Drongen
- Mooi perceel van 427m²
- Verbouwingen kunnen aan 6% btw
- 2 ruime volwaardige slaapkamers (mogelijkheid tot derde)
- Gunstig EPC-label D
- Lichtrijke, ruime, gezellige woonkamer
- Op het westen gerichte veranda, ideaal voor de zomerse avonden!
Op deze locatie ben je verzekerd van een blijvende waarde! Ook interessant als investering!
Meer info of een bezoek? Bel Ferre: +32 494 30 92 28!
Adres: |
Antoon Catriestraat 192 9031 Drongen |
Referentie: | TKantooncatriestraat192 |
Vraagprijs: | € 329 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 427 m² |
Bewoonbare opp.: | 162 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1955 |
EPC Certificaat Nr.: | 20240703-0003301325-RES-1 |
EPC Index: | 371,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | D |
EPC Opmaakdatum: | 3/07/2024 |
EPC Geldig tot: | 3/07/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin Oriëntatie: | Noord |
Tuin Kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 |
Garage Types: | Vrijstaand hout, Parkeerplaats |
Parking: | 3 |
Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Ontspanning: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Raamwerk: | PVC; |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas; |
Isolatie: | Dakisolatie; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.