Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Swevers Vastgoed - BORGLOON
011/ 255 155
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Gelegen in het rustige en pittoreske Geebroek 3 te Tongeren, presenteert deze halfopen bebouwing uit 1993 zich als een instapklare en sfeervolle woning met een bewoonbare oppervlakte van 169 m². Het huis, gebouwd in 1993, is door de jaren heen goed onderhouden. Op de gelijkvloerse verdieping vindt men een ruime woonkamer van 34,5 m² en een praktisch ingerichte keuken van 13,68 m², beide ontworpen om optimaal daglicht te benutten. De totale perceeloppervlakte bedraagt 18a 27ca met een zuidelijke oriëntatie voor optimale zonligging.
De woning beschikt over een efficiënt ingedeelde hal met toilet, en een woonkamer die toegang biedt tot een uitnodigend terras via een schuifdeur. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met de CV-installatie. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers met oppervlaktes van 16 m², 18 m² en 9 m², naast een badkamer uitgerust met een bad, douche, wastafel en een tweede toilet.
Bijkomend biedt een vrijstaande garage ruimte voor een voertuig en extra opslag, met daarachter een extra slaapkamer met badkamer, ideaal voor gasten of als praktijkruimte. De goed onderhouden tuin biedt privacy en ruimte voor ontspanning, grenzend aan landelijk gebied. Met scholen, openbaar vervoer en voorzieningen binnen handbereik, is deze woning ideaal gelegen.
Deze woning combineert rust, ruimte en modern wooncomfort en staat klaar voor een nieuwe eigenaar. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Adres: |
Geebroek 33 3700 Tongeren |
Referentie: | B1621 |
Vraagprijs: | € 419 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | 15/11/2024 |
Ligging: | Vrij uitzicht, Aan rustige weg |
Perceeloppervlakte: | 1 827 m² |
Perceelbreedte: | 21,50 m |
Perceeldiepte: | 88,00 m |
Bebouwde opp.: | 96 m² |
Bewoonbare opp.: | 169 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1993 |
Gevelbreedte: | 8,00 m |
Bouwlagen: | 4 |
Algemene staat: | Normal |
Niet geïndexeerd K.I.: | 927,00 € |
Kadastrale benaming: | Huis |
Kadastrale Oppervlakte: | 1827,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20190820-0002186768-RES-1 |
EPC Index: | 343,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | D |
EPC Opmaakdatum: | 20/08/2019 |
EPC Geldig tot: | 20/08/2029 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 35 m² |
Keuken: | 14 m² |
Berging: | 5 m² |
Praktijkruimte: | 30 m² |
Veranda: | 26 m² |
Tuin: | 1 480 m² |
Tuin Oriëntatie: | Zuid |
Tuin Kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage: | 1 - 1 |
Garage Oppervlakte: | 60 m² |
Garage Types: | Aangebouwd steen |
Parking: | 5 |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja |
Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Hout; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel; |
Waterleiding: | Conform |
Sanitair: | Conform |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Aardgas; |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie; |
Kabel: | Ja |
Antenne: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.