Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Leroi Immobiliën bv
012/23 00 23
Net gebouw, opgedeeld in 2 appartementen in het centrum van Tongeren, vlakbij de markt, de Moerenpoort en stadspark de Motten.
Inkom in de gemeenschappelijke inkomhal met trap in natuursteen naar het bovenliggend appartement.
Appartement gelijkvloers:
x doorlopende woonkamer in L-vorm met de open keuken;
x slaapkamer met dubbele terrasdeur naar een klein koertje; naast licht en lucht kan je hier wat bloemen zetten of de was drogen.
x badkamer met douche, lavabo en toilet. Hier bevindt zich ook de cv op aardgas.
Appartement verdieping:
x ruime woonkamer met vooraan in L-vorm de keukenhoek;
x open keuken met fornuis, dampkap, afwasbak en koelkast.
x apart toilet;
x achteraan een groot raam naar het dakterras.
Op de bovenste verdieping:
x open ruimte met slaapkamer;
x badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
x De beide appartementen hebben een gunstige EPC score: gelijkvloers label C (218), verdieping label B (148).
x Alle nutsvoorzieningen zijn individueel en er is een conformiteitsattest aanwezig.
x Beide appartementen zijn verhuurd: het gelijkvloers aan 625 EUR/m, de duplex aan 658 EUR/m.
x Het indelingsplan kunt u downloaden via onze website.
MEER INFO? Maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of stuur uw vragen naar roland@immo-leroi.be.
Adres: |
Moerenstraat 26 3700 Tongeren |
Referentie: | 24K0443 |
Vraagprijs: | € 220 000 |
Type: | Gebouw |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad centrum |
Perceeloppervlakte: | 55 m² |
Bewoonbare opp.: | 104 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1994 |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Normal |
Niet geïndexeerd K.I.: | 1.291,00 € |
Kadastrale benaming: | Tongeren 1 |
Kadastrale Nummers: | Sie C Nr 135N4 |
Kadastrale Oppervlakte: | 55,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20211026-000248249-RES-1 |
EPC Index: | 148,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | B |
EPC Opmaakdatum: | 26/10/2021 |
EPC Geldig tot: | 26/10/2031 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 3 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin Oriëntatie: | Oost |
Tuin Kwaliteit: | Normaal |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hout; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel; |
Elektriciteit: | aparte meters |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas; - 2 aparte installaties (glv 2011 - verdiep 2015) |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie; - 8cm MW |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.