Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
BVBA Zaken- en Immokantoor GOFFIN
089/41.49.34
BIV : 205733510559
Dorpsstraat 30 1
3730 Hoeselt
www.immofransgoffin.be
*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan door naar https://www.immofransgoffin.be/nl/te-koop/hoeselt/8350824 voor de volledige adverentie met alle foto's, renders en andere nuttige informatie.***
Deze te renoveren halfvrijstaande woning met zeer ruime tuin is gelegen op een perceel van 10a 82ca, langs de Heibrikstraat ter hoogte van nummer 64. Op een kleine kilometer verder vindt men het centrum van Hoeselt, met alles wat men nodig heeft binnen handbereik. De supermarkt en enkele buurtwinkels, scholen en het gezellige dorpsplein liggen allen vlakbij.
Omliggende steden zoals Hasselt, Tongeren, Diepenbeek zijn vlot bereikbaar met de oprit E313 op slechts een tweetal kilometer.
Het achterste deel van de tuin en de achtergelegen omgeving hebben de bestemming agrarische gekregen, zodat bebouwing of ontwikkeling hier uitgesloten is. De rust en het vrije uitzicht op de achterliggende groene omgeving zal hier bewaard blijven.
INDELING / OMSCHRIJVING
- Gelijkvloers:
inkom langs de zijgevel, hal met toilet en trap naar de verdieping en dubbele deur naar de woonkamer, aparte keuken uitgevend op het achtergelegen terras. Mits het uitvoeren van de gepaste verbouwingswerken, kan men de woonkamer en keuken openen tot een ruime leefruimte in L-vorm, al dan niet te verruimen met een uitbouw met zicht op en toegang tot het terras en de tuin.
- 1ste verdieping, opgebouwd op betonnen welfsels
nachthal, badkamer met douche, lavabo en toilet, balkon, drie slaapkamers.
-kelder
- Buiten:
rechtstreeks aansluitend op de keuken vindt men een ruim en gezellig terras, dat mits de juiste aanleg en inkleding een leuke plek zou kunnen worden om te genieten van de rust en het zicht op de bijzonder ruime en weelderige tuin. Stallingen.
EPC: 784 kWh/m² pj. - label F.
Dit eigendom is bijgevolg onderhevig aan de renovatieplicht.
- https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Wie aan de voorwaarden voldoet, komt in aanmerking voor het bekomen van een aantal noemenswaardige premies - ook nog in 2025. Meer info via
https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie/mijn-verbouwpremie
of tijdens een vrijblijvend bezoek.
Adres: |
Heibrikstraat 64 3730 Hoeselt |
Referentie: | Heibrikstraat64 |
Vraagprijs: | € 189 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 1 082 m² |
Perceelbreedte: | 11,00 m |
Perceeldiepte: | 106,00 m |
Bewoonbare opp.: | 126 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1960 |
Gevelbreedte: | 7,60 m |
Bouwlagen: | 2 |
Niet geïndexeerd K.I.: | 406,00 € |
Kadastrale benaming: | HUIS |
Kadastrale Nummers: | Hoeselt - 1ste AFD Sectie D nummer 143 P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 1082,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240902-0003358728-RES-1 |
EPC Index: | 784,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
EPC Opmaakdatum: | 2/09/2024 |
EPC Geldig tot: | 2/09/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 29 m² |
Keuken: | 11 m² |
Terras: | 45 m² |
Tuin: | 690 m² |
Tuin Breedte: | 13,00 m |
Tuin Diepte: | 75,00 m |
Tuin Oriëntatie: | Noord-West |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Andere; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Enkel; |
Verwarming: | Kolenkachel; - CV nog aan te leggen, niet aanwezig |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.