Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Group I.n.c. Nv
011-24 16 01
BIV : 505966
Genkersteenweg 426 a
3500 Hasselt
www.group-inc.be
25 jaar ervaring, dat maakt het verschil
Dit gezellige instapklare penthouse met 1 slaapkamer te Hasselt ligt op de 2de verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 70 m².
Het lichtrijke appartement beschikt naast een privé kelder (8m²), een overdekte autostaanplaats en ook over 2 terrassen en dit zowel aan de voor- en achterkant van het gebouw.
Het terras aan de achterkant geeft een weids uitzicht op de achterliggende weilanden waar men in alle rust kan vertoeven.
De afgelopen jaren werden in het gebouw al verschillende renovaties/isolaties uitgevoerd waardoor er al veel in orde gebracht is.
Ook is er een nieuwe privatieve hoogrendementsketel op aardgas geplaatst in april 2024.
Het appartement heeft een topligging voor mensen die dichtbij het centrum willen wonen, maar ook dichtbij de op - en afrit van de Autosnelweg E313 en het openbare vervoer is vlak aan de deur.
Wandelmogelijkheden zijn er in de nabijgelegen Mombeekdreef.
Het pand is volledig asbestvrij, heeft een uitstekende EPC score van 182 (B-Label) en de elektriciteit is volledig conform gemaakt door de verkoper.
Doordat het een kleinschalige residentie zonder lift is, zijn de algemene kosten ook zeer laag.
Het appartement beschikt ook over individuele tellers voor gas, water en elektriciteit.
Een groot voordeel van een penthouse is dat je geen bovenburen hebt.
Ook is er voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers voor het gebouw en in de omgeving.
Mogelijkheid van 2800€ vermindering op registratierechten voor rechthebbende
Maar voor investeerders is dit pand ook een ideale investering gezien dit een mooi huurrendement zal opbrengen.
De overdekte autostaanplaats is verplicht aan te kopen voor € 14.500,00
Adres: |
Luikersteenweg 428 2 3500 Hasselt |
Referentie: | K2154-N |
Vraagprijs: | € 159 000 |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Bewoonbare opp.: | 70 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Op verdieping: | 2 |
Kadastrale benaming: | Hasselt 8ste afd |
Kadastrale Nummers: | Sectie D1039/00B |
EPC Certificaat Nr.: | 20230906-0002982298-RES-1 |
EPC Index: | 182,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | B |
EPC Opmaakdatum: | 6/09/2023 |
EPC Geldig tot: | 6/09/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 1 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Terras: | Ja |
Garage: | 1 |
Garage Types: | Parkeerkelder |
Beglazing: | Dubbel; |
Verwarming: | Aardgas; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.