Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Hillewaere Antwerpen-Zuid
03/287.80.00
Deze halfopen bebouwing is gelegen op een perceel van 603 m² in een rustige en kindvriendelijke wijk met mogelijkheid tot woon-werkcombinatie.
Ondanks de rustige ligging bent u snel op de A12 die zorgt voor een nuttige verbinding met andere invalswegen.
Verder is Fort 8 op wandelafstand gelegen voor een ontspannende wandeling of andere recreatieve activiteiten, daarnaast kunnen golfliefhebbers hun hart ophalen bij Golf & Countryclub Cleydael.
De woning is gebouwd in 1994 en is steeds uitstekend onderhouden, dit merken we meteen aan de gunstige EPC-score. De huidige eigenares heeft haar activiteit als dierenarts uitgevoerd in combinatie met het wonen. Hoewel er steeds genoeg parkeergelegenheid is in de omgeving is de woning voorzien van een ruime oprit met garage, zeer handig voor het ontvangst van klanten of bezoek.
Binnenkomen doen we via de voordeur of via de tuin; De praktijkruimte geniet van een eigen inkom met wachtzaal en wc, verder treffen we de eetkamer met geïnstalleerde keuken die uitgeeft op de zonnige tuin, altijd leuk tijdens het koken. Op de tussenverdieping treffen we de salon met een zonnig terras, enkele treden hoger vinden we de bureauruimte terug. Via de trap bereiken we de masterbedroom en badkamer die voorzien is van een ligbad, douche, wc en lavabo. Op de tweede verdieping zijn er nog 2 ruime slaapkamers met gemeenschappelijke badkamer en wc. De tuin is een oase van rust voorzien van een tuinhuisje.
Bijzonderheden:
- Woon-werk combinatie
- 3 slaapkamers, 4 mogelijk
- Kindvriendelijk woonerf
- Dubbele beglazing
- Gunstig EPC: 148 kWh/m²
- Elektriciteit niet conform
Adres: |
Ger Schmookstraat 16 2660 Antwerpen |
Referentie: | 11/0167 |
Vraagprijs: | € 595 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In woonwijk, Aan park |
Perceeloppervlakte: | 603 m² |
Bewoonbare opp.: | 284 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1994 |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | ReadyForEntry |
Niet geïndexeerd K.I.: | 1.703,00 € |
Kadastrale benaming: | 11382 ANTWERPEN 37 AFD/HOBOKEN 2 AFD/ |
Kadastrale Nummers: | 0683HP0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 603,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240805-0003332117-RES-1 |
EPC Index: | 148,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | B |
EPC Opmaakdatum: | 5/08/2024 |
EPC Geldig tot: | 5/08/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | 11 m² |
Terras: | 12 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin Oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin Kwaliteit: | Verzorgd |
Parking: | 2 |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Beglazing: | Dubbel; |
Elektriciteit: | niet conform |
Verwarming: | CV-ketel; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.