Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Pellettieri Real Estate
011/54 04 88
BIV : 503896
Hertog Janplein 22
3920 LOMMEL
www.pellettieri.be
Welkom bij Pellettieri Real Estate & Vastgoed Pellettieri Pellettieri Real Estate is een jonge en dynamische immobiliën/vastgoed onderneming gevestigd in Lommel, die haar diensten wil aanbieden... meer aan éénieder die advies wenst omtrent de complexe vastgoedmarkt. Het aankopen of verkopen van een eigendom (onroerend goed) vergt een belangrijke beslissing en voor velen is het een droom. Wijwillen uw betrouwbare partner zijn in immo/vastgoed en beheer. Bijzondere specialisaties en troeven: Het beheer van appartementsgebouwen behaalde qualiteitslabel Professionele Syndicus in april2008 via het NICM met referentie nummer QL08002 Het beheer van uw persoonlijke eigendommen, rentemeesterschap. Bemiddeling bij verkoop en verhuur van uw onroerend goed. Vrijblijvende schatting vanuw eigendom. Ieder dossier wordt benaderd met een eigen en professionele aanpak. advies bij nieuwbouwprojecten. Welkom bij Pellettieri Real Estate & Vastgoed Pellettieri Uw nieuwevastgoed/immomakelaar. Uw betrouwbare Partner in Vastgoed en Beheer.
Deze gezellige woning is gelegen in Hechtel-Eksel en biedt alle standaard voorzieningen die u nodig heeft. Met 2 slaapkamers is het de perfecte ruimte voor een klein gezin of een stel dat op zoek is naar een knusse starterswoning. De woning is momenteel verhuurd en is dus ook ideaal als opbrengsteigendom.
De woning is gebouwd in 1950 en heeft hierdoor een charmante uitstraling. Het perceeloppervlakte van 14 are biedt voldoende ruimte voor een tuin of buitenruimte waar u kunt genieten van de zonnige dagen. Wel is er een nieuwe gasketel van het merk Viessmann en is er airco op de bovenverdieping.
Met een bewoonbare oppervlakte van 123m² is er voldoende ruimte om comfortabel te leven. De woning is goed onderhouden en klaar om in te trekken en werd slechts één jaar geleden gerenoveerd.
De ligging in Hechtel-Eksel biedt de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Met winkels, scholen en andere voorzieningen in de buurt, heeft u alles binnen handbereik. Daarnaast zijn er ook verschillende natuurgebieden en recreatiemogelijkheden in de rustige omgeving. Achter de woning is er eveneens een garage voor twee wagens.
Kortom, deze woning is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een gezellige, standaardwoning met voldoende ruimte en mogelijkheden.
Voor deze woning werd eerder ook een vergunning afgeleverd voor het plaatsen van twee halfopen woningen, mogelijkheden naar de toekomst. Deze vindt u in de bijlages.
Gesteldheid woning
EPC 297 kwh/(m² jaar) lichtgroen energielabel C Asbestveillig
Woning is beschikbaar na ondertekening akte en betaling koopsom.
Wg,Gdv,Gvkr,Vg geen overstromingsgevoelig gebied
Perceelscore of P score A, gebouwenscore A
Adres: |
Ruitersbaan 4 3940 Hechtel-Eksel |
Referentie: | Ruitersbaan 4 |
Vraagprijs: | € 299 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Bosrijke omgeving |
Perceeloppervlakte: | 1 400 m² |
Bewoonbare opp.: | 123 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1950 |
Renovatiejaar: | 2023 |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | ReadyForEntry |
Kadastrale benaming: | 2 AFD/EKSEL |
Kadastrale Nummers: | 72006_F_0024_C_011_00 |
Kadastrale Oppervlakte: | 1400,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20231015-0003006460-RES-2 |
Energielabel: | C |
EPC Opmaakdatum: | 15/10/2023 |
EPC Geldig tot: | 15/10/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin Kwaliteit: | Normaal |
Airco: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.