Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Swevers Vastgoed - BERINGEN
011/255 155
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Ontdek deze ruime villa uit 1985 in Heusden-Zolder, gelegen op een groot perceel van 69a 88ca aan de Stationsstraat. De woning heeft een totale oppervlakte van 298m², waarvan 67m² is ingericht als praktijk- of kantoorruimte, ideaal om een bedrijf te starten dankzij de goede locatie en ruime parkeergelegenheid. De praktijkruimte beschikt over een grote kamer van 46,2m², een eigen sanitair en een kitchenette, perfect voor commerciële doeleinden zoals een praktijk of kantoor. Deze zijde van het huis heeft een uitstekende bereikbaarheid en ligt dicht bij het centrum van Zolder en belangrijke verkeersroutes zoals de E314. Aan de privékant van de villa vind je een sfeervolle woonkamer van 55,2m² met houten dakconstructie en haard, naast een halfopen keuken die uitzicht biedt op de tuin. Dit privégedeelte biedt een perfecte balans tussen werk en privé met een totaal van 231m² bewoonbare ruimte. Op de eerste verdieping zijn er vijf ruime slaapkamers en luxe badfaciliteiten, waaronder een grote badkamer met ligbad en een douchekamer met ingebouwde kasten. Deze indeling is ideaal voor grote gezinnen of gastenverblijf. Deze unieke eigendom combineert zakelijke mogelijkheden met wooncomfort, omringd door natuur en privacy, en met alle voorzieningen van het centrum van Zolder binnen handbereik. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Adres: |
Stationsstraat 11 3550 Zolder |
Referentie: | BE2237 |
Vraagprijs: | € 499 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 6 988 m² |
Perceelbreedte: | 49,00 m |
Bewoonbare opp.: | 298 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1986 |
Renovatiejaar: | 2021 |
Gevelbreedte: | 18,00 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | ReadyForEntry |
Niet geïndexeerd K.I.: | 2.250,00 € |
Kadastrale benaming: | Huis + bergplaats + weilanden |
EPC Certificaat Nr.: | 20200213-0002236601-RES-1 |
EPC Index: | 377,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | D |
EPC Opmaakdatum: | 13/02/2020 |
EPC Geldig tot: | 13/02/2030 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 5 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 4 |
Bureau: | 1 |
Woonkamer: | 55 m² |
Keuken: | 11 m² |
Berging: | 3 m² |
Praktijkruimte: | 67 m² |
Veranda: | 39 m² |
Tuin: | 6 750 m² |
Tuin Oriëntatie: | Noord-Oost |
Parking: | 8 |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hout; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel; |
Verwarming: | Aardgas, Stookolie; |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie; |
Airco: | Ja |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.