Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Hestor
052 20 05 05
Slangstraat 10 B
9220 HAMME
www.hestor.be
Sterk in vastgoed uit de regio Waasland, specialist in herverkoop van bestaand vastgoed en nieuwbouwprojecten. De aan- & verkoop van een woning is een waardevolle en belangrijke beslissing die... meer professioneel advies nodig heeft.
Bent u op zoek naar een ruime rijwoning in de dorpskern van Grembergen? Dan zal deze eigendom u zeker interesseren.
Betreft een woning in de Stuivenbergstraat in Grembergen. De meest ingrijpende werken werden in deze woning reeds uitgevoerd, zijnde: nieuwe ramen met hoogrendementsbeglazing, nieuwe elektriciteit, nieuwe verwarmingsinstallatie, nieuwe achterbouw met dakisolatie & bijkomend is de zolderverdieping extra geïsoleerd. Kortom alle grote structurele werken zijn reeds gedaan waardoor het EPC ook zo gunstig is.
U betreedt de woning via de inkomhal, deze geeft direct toegang tot de ruime woonkamer met aansluitend keuken en badkamer. De keuken is momenteel afgebeeld via een render afbeelding, deze keuken is aanwezig en zit mee in de prijs. Verder is er beneden nog een extra stuk achterbouw dat kan dienen als berging. De 1ste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers en kleinere ruimte die perfect kan dienen als dressing of bureel. Via een valluik bereikt u de ruime zolderverdieping die voorlopig dient als extra opbergruimte. Verder heeft de woning tuin met achteruitweg. Dit is handig voor fietsen of vuilzakken.
Alle materialen aanwezig in de woning zitten in de huidige vraagprijs.
Troeven van de woning:
- bergzolder
- gunstig EPC (label C)
- centraal gelegen in de dorpskern
- nieuwe verwarming
- nieuwe elektriciteit
Interesse? Contacteer ons vandaag nog op 052 20 05 05 of info@hestor.be.
Adres: |
Stuivenbergstraat 40 A 9200 Dendermonde |
Referentie: | 24GH |
Vraagprijs: | € 259 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 102 m² |
Perceelbreedte: | 6,00 m |
Perceeldiepte: | 29,00 m |
Bewoonbare opp.: | 203 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1963 |
Renovatiejaar: | 2021 |
Gevelbreedte: | 6,00 m |
Algemene staat: | ToRefurbish |
Niet geïndexeerd K.I.: | 821,00 € |
Kadastrale benaming: | Woning |
Kadastrale Nummers: | 1074F6P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 102,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240405-0003192966-RES-1 |
EPC Index: | 223,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | C |
EPC Opmaakdatum: | 5/04/2024 |
EPC Geldig tot: | 5/04/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
: | Beschermd erfgoed (info: www.onroerenderfgoed.be) |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Zolder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | 58 m² |
Tuin Oriëntatie: | Zuid |
Tuin Kwaliteit: | Aan te leggen |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC, Aluminium; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Hoogrendementsglas; |
Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas; |
Isolatie: | Dakisolatie; |
Rolluiken: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.