Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Leroi Immobiliën bv
012/23 00 23
Bezoek deze woning rechtstreeks op de website van Immo Leroi: https://www.immo-leroi.be/pand/kopen-woning-tongeren/6873640
Deze prachtige woning is gelegen in Tongeren en is ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning in een rustige aangename woonbuurt. De woning is recent gerenoveerd waarbij er ook werd geïnvesteerd in energiezuinige maatregelen.
INDELING:
x Inkomhal met vestiaire en gastentoilet;
x Ruime woonkamer met salon, een eetkamer en schuifraam naar een groot terras;
x Half-open moderne keuken, recent ingericht met nieuwe toestellen;
x Op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer;
x Verder is er een zolder met een valtrap en een kleine kelder.
Het dak is voorzien van 10cm PUR-isolatie, en de spouwmuren werden in 2024 geïsoleerd met 6 cm EPS. Verder zijn alle ramen geüpgraded naar dubbel hoogrendementsglas en wordt de woning verwarmd met een gasketel.
Achter de woning is er nog een aangename tuin met terras, een ruime buitenberging met wasruimte én een garage voor 2 auto's.
INTERESSE?
Lijkt deze woning wel iets voor jou? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Adres: |
Verbindingsstraat 82 3700 Tongeren |
Referentie: | 24K0665 |
Vraagprijs: | € 267 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad centrum, Aan rustige weg |
Perceeloppervlakte: | 289 m² |
Perceelbreedte: | 11,00 m |
Perceeldiepte: | 27,00 m |
Bewoonbare opp.: | 123 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1953 |
Renovatiejaar: | 2015 |
Gevelbreedte: | 6,00 m |
Bouwlagen: | 2 |
Niet geïndexeerd K.I.: | 542,00 € |
Kadastrale benaming: | TONGEREN 7 |
Kadastrale Nummers: | sie A nr 395 T12 |
Kadastrale Oppervlakte: | 289,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240708-0003009844-RES-2 |
EPC Index: | 302,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | D |
EPC Opmaakdatum: | 8/07/2024 |
EPC Geldig tot: | 8/07/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin Oriëntatie: | Zuid-West |
Garage: | 2 |
Garage Types: | Vrijstaand steen |
Parking: | 2 |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas; |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas; |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie; - dakisolatie 10cm PUR; muurisolatie 6cm |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.