Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Vastgoed Lumaro
089/75.33.08
In hartje Stokkem, op 250 m van Natuurcentrum De Wissen, Negenoord, De Boyen, de Maas en de Oude Maas, … een van de mooiste omgevingen om te wonen. Toch ook goed bereikbaar : op 2,5 km van het autoveer over de Maas, naar Berg aan de Maas (Nederland) en op 1,7 km van de Rijksweg Dilsen-Stokkem. Kasteel Carolinaberg ligt op 100 m.
De woning heeft gelijkvloers 1 bureel / kamer, woonkamer met halfopen keuken, wasplaats /badkamer, garage en koertje/ terras met poort op het Walstraatje.
Op de verdieping zijn 1 grote slaapkamer de 2de badkamer.
Op de verdieping, langs de badkamer kunnen 2 kamers gemaakt worden, zie plannetje, om tot 4 slaapkamers te komen.
Vaste trap naar de bergzolder. 1 kelder. Gelijkvloers ligt steentapijt.
Het dak is vernieuwd (stormpannen) in 2022, heeft onderdak delta vitax en is geïsoleerd. De ramen zijn PVC. De garage heeft electrische poort op de voorgevel.
De cv werkt op aardgas : combiketel Chaffoteaux Niagara C Green, voor verwarming en warm water. Airco met warmtepomp.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,90 m)
- Inkom: (3,50 m x 1,40 m) – steentapijt
- Bureel / slaapkamer 1 / praktijk: (4,11 m x 3,20 m = 13,15 m²) - steentapijt
- Leefruimte: (4,00 m / 7,15 m x 7,20 m) + (3,20 m x 3,60 m = 11,52m) – steentapijt – woonkamer met halfopen keuken in L-vorm – de keuken is ingericht met oven Bauknecht, inox spoeltafel,.. – schuifpui naar het koertje met poortje
- Wasplaats: hier is een douche en lavabo, is ook de gaswandketel geïnstalleerd
- Garage: (3,88 m x 2,90 m = 11,25 m²) - tegelvloer – metalen wentelpoort.
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,10 m)
- Nachthal – houten plankenvloer
- Slaapkamer 2: (3,39 m x 3,88 m = 13,5 m²) – vinyl vloerbedekking
- Badkamer: (3,67 m x 2,69 m = 9,87 m²) – laminaat – sierradiator – airco - ingericht met ligbad, badmeubel
- Mogelijkheid voor 3de kamer
ZOLDER
- 1 Zolderruimte, berging
- Bereikbaar met vaste trap
KELDER
- 2 kelders onder de linkerkant van de woning
- Bereikbaar van in de woonkamer
TERRAS /KOERTJE
- Betegeld terras aan de keuken
- Poortje naar het Walstraatje
GARAGE
- Inpandige garage met poort op de voorgevel
- Tegelvloer
- Metalen poort
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Adres: |
Medaerstraat 1 3650 Dilsen-Stokkem |
Referentie: | 8375 |
Vraagprijs: | € 269 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 125 m² |
Perceelbreedte: | 16,25 m |
Perceeldiepte: | 16,25 m |
Bebouwde opp.: | 106 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1919 |
Bouwlagen: | 2 |
Niet geïndexeerd K.I.: | 470,00 € |
Kadastrale benaming: | Stad Dilsen-Stokkem, 4 afd. Stokkem, sectie B |
Kadastrale Nummers: | 575/00K P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 125,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240517-0003249765-RES-2 |
EPC Index: | 325,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | D |
EPC Opmaakdatum: | 17/05/2024 |
EPC Geldig tot: | 17/05/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Berging: | 0 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin Kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 - 1 |
Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel; |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas; |
Isolatie: | Dakisolatie; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.