Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Hillewaere Schilde
03/ 337.38.34
BIV : 501935
Turnhoutsebaan 149 151
2970 Schilde
www.hillewaere-vastgoed.be
Gelegen aan het Albertkanaal bevindt zich deze uitzonderlijk ruime, te renoveren villa in Pulle (Zandhoven). Voorheen gaf de villa reeds ruimte aan de combinatie van wonen en werken. Zo is het gelijkvloers grotendeels ingedeeld voor professionele activiteit, met op de eerste verdieping de gelegenheid voor wonen.
Via de ruime inkomhal gaan we naar rechts, waar we een ruime garage aantreffen die ruimte biedt voor 2 wagens. Verder bevindt zich een ruimte die ingericht kan worden als kantoor, alsook een andere, grote ruimte die dienst kan doen als magazijn. Terug in de inkomhal, bevindt zich links in het verlengde een groot binnenzwembad van 6,5m op 13,5m. Hier is er nog voldoende plaats voor onder andere wellness- of fitnesfaciliteiten.
Via de trap komen we tot de eerste verdieping. Hier kan een riant, open leefgedeelte gecreëerd worden met toegang tot het enorme dakterras en met een mooi uitzicht op de rest van het perceel. Verder biedt de eerste verdieping nog ruimte voor 3 ruime slaapkamers die uitkijken op tuin en het water, 2 badkamers en dressing.
Kortom een unieke kans voor een ambitieus renovatieproject met heel wat potentieel!
Bijzonderheden:
- Unieke renovatiekans gelegen aan het kanaal
- Groot volume met voldoende ruimte voor verschillende invullingen
- EPC E, renovatieverplichting van toepassing
- 939m² bewoonbare oppervlakte
- 7359m² perceeloppervlakte
Adres: |
Nederviersel 59 2243 Pulle |
Referentie: | 06/10580 |
Vraagprijs: | € 595 000 |
Type: | Villa |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Perceeloppervlakte: | 7 359 m² |
Perceelbreedte: | 74,00 m |
Perceeldiepte: | 99,40 m |
Bebouwde opp.: | 790 m² |
Bewoonbare opp.: | 939 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1976 |
Gevelbreedte: | 38,27 m |
Bouwlagen: | 2 |
Niet geïndexeerd K.I.: | 4.833,00 € |
Kadastrale benaming: | 11034 ZANDHOVEN 3 AFD/PULLE/ |
Kadastrale Nummers: | 0100H3P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 7359,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20220622-0002628001-RES-1 |
EPC Index: | 453,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | E |
EPC Opmaakdatum: | 22/06/2022 |
EPC Geldig tot: | 22/06/2032 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Ja |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 5 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin Oriëntatie: | Zuid |
Garage: | 1 - 2 |
Raamwerk: | Aluminium; |
Beglazing: | Dubbel; |
Verwarming: | Stookolie; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.