Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Cette villa est située sur un terrain de 1 059m² et malgré sa situation centrale, elle offre néanmoins un havre de paix.
En entrant, nous sommes accueillis dans le hall d'entrée qui nous donne accès aux différentes pièces de la maison.
Tout d'abord, nous arrivons dans le salon lumineux avec salle à manger, suivi de la cuisine entièrement équipée avec un débarras attenant. Grâce aux nombreuses fenêtres, ces espaces bénéficient d'une grande luminosité naturelle.
Par le hall d'entrée, vous accédez également aux toilettes des invités, à un bureau, à une salle de bains avec double lavabo, baignoire et douche, ainsi qu'à la première chambre avec un dressing attenant.
De plus, la maison dispose d'un double garage intégré, ce qui est un grand atout.
Par l'escalier tournant, nous arrivons au premier étage où se trouvent trois chambres à coucher complètes, ainsi qu'une salle de bains avec double lavabo, douche et toilettes. À cet étage, il y a également un grand bureau avec un débarras attenant. Un escalier escamotable permet d'accéder au grenier pour un espace de stockage supplémentaire.
Dans le jardin entièrement clôturé, vous pourrez profiter de la tranquillité en toute intimité.
Il y a la possibilité de créer un logement kangourou ou d'ajouter un troisième étage.
Un avantage supplémentaire de la maison est qu'elle dispose d'assez de places de parking grâce à son allée et à son garage. De plus, la maison est prête à emménager et bénéficie d'un EPC favorable.
Plus d'informations ou une visite ? Rendez-vous sur www.albert.immo.
Adresse: |
Impestraat 48 9420 Erondegem |
Référence: | TK/SM/AVE/0458 |
Prix demandé: | € 624.000 |
Type: | Villa |
Disponible: | à l'acte |
Superficie de la parcelle: | 1 059 m² |
Surface habitable: | 260 m² |
Type de constr.: | Traditionnelle |
Année de construction: | 1992 |
Etat général: | ReadyForEntry |
RC de base: | 1.368,00 € |
Section Cadastrale: | ERPE-MERE8AFD/ERONDEGEM/ |
Numéros: | 0255EP000 |
Surface: | 10059,00 m² |
No certificat PEB: | 20220530-0002612933-RES-1 |
PEB Valeur: | 264,00 KWh/m²/an |
Classe énergétique: | C |
PEB date de contrat: | 30-05-22 |
PEB Expire le: | 30-05-32 |
Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
Droit de préemption: | Non |
Permis de lotir: | oui |
Affectation urbanistique: | Zone d'habitation avec un caractère rural |
Sensible aux inondations: | ![]() |
Zone inondable: | Aucun |
Chambres à coucher: | 4 |
Salles de bains: | 2 |
Toilette: | 2 |
Bureau: | 2 |
Salon: | oui |
Cuisine: | oui |
Débarras: | 2 m² |
Grenier: | oui |
Terrasse: | oui |
Jardin: | oui |
Jardin Orientation : | Est |
Garage: | 2 |
Parking: | 3 |
Commerce: | oui - 3000 m à 4000 m |
Ecoles: | oui - 1500 m à 2000 m |
Autoroute: | oui - 3000 m à 4000 m |
Restaurant: | oui - 1000 m à 1500 m |
Châssis: | Bois; |
toit: | Toit en bâtière |
Vitrage: | Double; |
Chauffage: | Chaudière, Individuel, Gaz naturel; |
Isolation: | Isolation du toit, Isolation murale; |
Internet: | oui |
Volets: | oui |
Ces calculs sont indicatifs. Ils se basent sur une formule simplifiée, qui ne tient pas compte d'abattements ou de réductions éventuels. De nombreux autres éléments peuvent influencer le résultat. Contactez votre notaire pour plus d'information.