Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Sensimmo
089/20 90 88
Bent u op zoek naar de perfecte plek om uw gezinsdroom waar te maken? Maak kennis met deze veelbelovende halfopen bebouwing in het charmante Oudsbergen. Dit project biedt de unieke combinatie van een bouwgrond met een casco woning, met een financieel voordeel van slechts 6% BTW op zowel grond als constructie indien u hier in aanmerking komt. Dit is de ideale opportuniteit voor wie droomt van een nieuwbouwwoning op maat met een voordelig fiscaliteitstarief waarbij de plannen reeds klaarliggen voor uw persoonlijke toets.
Grondwaarde: 120.450,00 EUR
Registratie: 7.227,00 EUR
Constructie: 261.690,00 EUR
BTW constructie: 15.701,40 EUR
Wat krijgt u hiervoor terug?
• Perceel van +/- 4a
• 143 m² woonoppervlakte met 3 ruime slaapkamers
• Ventilatie type D
• Casco basisstructuur, ruimte voor persoonlijke invulling
• Zuidgeoriënteerde tuin en terras
• Eigen autostaanplaats zorgt voor zorgeloos parkeren en veiligheid
• Flexibiliteit in afwerking voor een thuis op maat
• Ideaal gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
• Perfecte combinatie van stadsgemak en landelijke rust
Deze woning biedt niet alleen een lage energiebehoefte met een E-peil 30 maar opent ook de deur naar het bereiken van een E-peil van 0 (energieneutraal). Hoe? Door het implementeren van extra energiebesparende maatregelen en hernieuwbare energiebronnen.
Een moderne, comfortabele woonst in Oudsbergen die u ook nog eens zelf kunt vormgeven, is een kans die u niet mag laten liggen. Benieuwd hoe deze casco woning uw nieuwe thuis kan worden? Plan een afspraak in met onze makelaar Claudia Profeta en ontdek het potentieel van dit unieke aanbod.
Sensimmo staat voor u klaar om deze spannende reis naar eigenaarschap te begeleiden. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op via:
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be
Adres: |
Langstraat 3 3660 Oudsbergen |
Referentie: | 2993 |
Vraagprijs: | € 382 140 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
Ligging: | In woonwijk |
Perceeloppervlakte: | 365 m² |
Perceelbreedte: | 5,72 m |
Perceeldiepte: | 38,31 m |
Bebouwde opp.: | 143 m² |
Bewoonbare opp.: | 143 m² |
Type constructie: | Baksteen |
Bouwjaar: | 2024 |
Gevelbreedte: | 7,34 m |
Bouwlagen: | 2 |
Kadastrale benaming: | Grond |
Kadastrale Nummers: | Sectie B nr 379N P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 365,00 m² |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | ![]() |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 36 m² |
Keuken: | 12 m² |
Berging: | 7 m² |
Zolder: | 27 m² |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin Oriëntatie: | Zuid |
Garage: | 1 |
Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja |
Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Raamwerk: | PVC; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Hoogrendementsglas; |
Verwarming: | Vloerverw. geheel, Condensatieketel, Aardgas; |
Isolatie: | Eco-bouw; |
Mech. ventilatie : | Ja - Type D |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.