Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Sensimmo
089/20 90 88
Ontdek deze open bebouwing aan Langstraat 8 in Maasmechelen, een woning met veel potentieel. Gebouwd in 1966, is deze woning perfect voor de handige klusser die op zoek is naar een betaalbare woning met volop mogelijkheden. Ook als investeringspand biedt het veel perspectief, aangezien na renovatie een aanzienlijke meerwaarde gecreëerd kan worden dankzij de omvang en gunstige ligging.
De woning heeft een ruime woonkamer die baadt in natuurlijk licht, een ideale plek om te ontspannen. Daarnaast zijn er vier slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin, thuiskantoor of hobbyruimte. De ligging nabij diverse voorzieningen zoals restaurants, een ruime tuin en een park maakt het wonen hier extra comfortabel. Op eigen terrein zijn er bovendien drie parkeerplaatsen beschikbaar.
Hoewel de woning momenteel een energielabel F heeft, biedt dit de mogelijkheid om naar eigen wens te moderniseren en om te toveren tot een droomhuis. Momenteel is het pand verhuurd voor €700 per maand, wat het ook aantrekkelijk maakt als investering.
Belangrijk om te weten: op dit pand rust een renovatieverplichting opgelegd door de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie hierover kun je terecht op de website van het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap.
Dit is een unieke kans om een ruime woning met veel buitenruimte te bemachtigen voor een betaalbare prijs. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden! Ook is het pand geschikt als projectgrond, waarbij verdere mogelijkheden besproken kunnen worden met de gemeente.
Neem contact op via 📞 +32 89 20 90 88, ✉️ info@sensimmo.be, of bezoek 🌐 www.sensimmo.be voor meer informatie.
Adres: |
Langstraat 8 3630 Maasmechelen |
Referentie: | 3150 |
Vraagprijs: | € 219 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Aan rustige weg, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 609 m² |
Perceelbreedte: | 16,00 m |
Perceeldiepte: | 36,00 m |
Bewoonbare opp.: | 135 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1966 |
Gevelbreedte: | 7,40 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Normal |
Niet geïndexeerd K.I.: | 624,00 € |
Kadastrale benaming: | Huis |
Kadastrale Oppervlakte: | 690,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230925-0002998461-RES-1 |
EPC Index: | 929,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
EPC Opmaakdatum: | 25/09/2023 |
EPC Geldig tot: | 25/09/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Zolder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | 346 m² |
Tuin Oriëntatie: | Oost |
Tuin Kwaliteit: | Normaal |
Parking: | 3 |
Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC, Aluminium; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas; |
Verwarming: | Stookolie; |
Isolatie: | Muurisolatie; |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja - Opbouwrolluiken |
Kabel: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.