Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Hillewaere Hasselt
011/36 86 86
Schitterende vakantiewoning met 3 slaapkamers gelegen in pak Sonnevijvers in het groene Lanaken, op een boogscheut van het Nationaal Park Hoge Kempen en heeft een zuidelijke tuin vlakbij de vijver.
Indeling;
Op het gelijkvloers is er de toegang tot de leef-ruimte met zit en eethoek. Via de schuifpui is de tuin en terras met maximale privacy bereikbaar. Volledig goed voorziene en afgewerkte keuken, slaapkamer 1, gastentoilet en badkamer. Op de eerste verdieping bereikt men via de nachthal 2 ruime slaapkamers.
De keuken beschikt over maatwerk inbouwkasten, een oven, gasfornuis, een dubbele spoelbak en vaatwasser. De badkamer heeft een enkele wastafel en douche.
De tuin is zuidelijk georiënteerd en voorzien van een aangelegd terras.
De woning ligt vlak aan de zwemvijver en het restaurant.
Er is nog een apart praktische berging met cv- instalatie en wasruimte voorzien.
Aangezien deze luxe vakantiewoning in recreatiegebied ligt komt de woning niet in aanmerking voor eigen bewoning. Er mag dus geen domicilie gevestigd worden.
Buitengewone kenmerken;
* luxe vakantiewoning
* ideale locatie Lanaken/ vlakbij Maastricht
* interessant opbrengsteigendom
* kleinschalig
* goed epc
Adres: |
Heidestraat 103 3620 Lanaken |
Referentie: | 10/1623 |
Vraagprijs: | € 249 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Aan water, Bosrijke omgeving |
Perceeloppervlakte: | 351 m² |
Bebouwde opp.: | 60 m² |
Bewoonbare opp.: | 81 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2009 |
Algemene staat: | ReadyForEntry |
Niet geïndexeerd K.I.: | 480,00 € |
Kadastrale benaming: | 73064 Lanaken 3AFD Rekem Sectie A |
Kadastrale Nummers: | 0581A5 |
Kadastrale Oppervlakte: | 351,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20220426-0002588816-RES-1 |
EPC Index: | 227,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | C |
EPC Opmaakdatum: | 26/04/2022 |
EPC Geldig tot: | 26/04/2032 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Gebied met verblijfrecreatie |
Overstromingsgevoelig: | ![]() |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | Ja |
WC: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Tuin: | 291 m² |
Tuin Oriëntatie: | Zuid |
Gemeubeld: | Ja |
Raamwerk: | Hout; |
Dak: | Dwarskap |
Beglazing: | Hoogrendementsglas; |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas; |
Internet: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.