Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Immo Matrix
03/651.36.15
BIV : 207388
Bredabaan 661
2930 Brasschaat
www.immomatrix.be
Sterker in vastgoed
Deze half-open woning is rustig gelegen in een enkelrichting straat tussen het centrum van Kapellen en Mariaburg. Rustig gelegen en toch alle voorzieningen in de omgeving, apotheek, supermarkt, winkels, op- en afrittencomplex leugenberg, treinstation Kapellen,....
De woning is gelegen op een perceel van 249 m² met een aangename tuin en fijne west oriëntatie. We vallen onmiddellijk met de deur in huis en betreden de woning via de woonkamer. Voorts hebben we de eetruimte die overgaat in een ruime open leefkeuken voorzien van veel licht. Centraal naast de trap hebben we een op- en onderkamer(kelder). Achter de keuken is er nog een badkamer met ligbad, een gastentoilet en een wasplaats/berging die uitgeeft op de serre en tuin. De tuin is ook steeds bereikbaar via een zij-ingang.
Op de verdieping onder het vernieuwde dak hebben we 4 slaapkamers, 2 ruime kamers vooraan en 2 kinderkamers met veluxen.
De woning kan wat opgefrist worden, ideaal voor zij die graag hun eigen accenten leggen of zelf de handen uit de mouwen steken.
- EPC label E - renovatieverplichting van toepassing
- P&G score - Klasse B
- Goede bereikbaarheid - Mobiscore 8.3/10
Plan uw bezoek en ontdek de verschillende mogelijkheden.
03/500.14.00 - hans@immomatrix.be
Adres: |
Winkelhaakstraat 14 2950 Kapellen |
Referentie: | 4245 |
Vraagprijs: | € 239 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Residentieel, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 249 m² |
Perceelbreedte: | 5,50 m |
Perceeldiepte: | 45,00 m |
Bewoonbare opp.: | 140 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1875 |
Gevelbreedte: | 5,50 m |
Algemene staat: | ToRefurbish |
Niet geïndexeerd K.I.: | 282,00 € |
Kadastrale benaming: | Sectie N |
Kadastrale Nummers: | 337/W |
Kadastrale Oppervlakte: | 2490000,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240708-0003261668-RES-3 |
EPC Index: | 429,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | E |
EPC Opmaakdatum: | 27/05/2024 |
EPC Geldig tot: | 27/05/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | ![]() |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | Ja |
WC: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Veranda: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin Breedte: | 6,00 m |
Tuin Diepte: | 15,00 m |
Tuin Oriëntatie: | West |
Tuin Kwaliteit: | Normaal |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | PVC; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.