Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Vastgoed Lumaro
089/75.33.08
Gelegen aan het Tugelaplein, kortbij natuurgebieden, het Veer over de Maas (auto- veerpont naar Berg aan de Maas) – Negenoord en Kerkeweerd,.. Gedeeltelijk te renoveren.
De verrassend ruime woning heeft gelijkvloers een woonkamer, hobbyruimte, leefkeuken en garage. De tussenvloer is in hout, behalve de slaapkamer boven de keuken die betonvloer heeft.
De verdieping telt 4 grote slaapkamers, badkamer en berging / dressing.
Centrale verwarming op stookolie – ketel Ideal Standard. Ramen in PVC met dubbel glas, behalve 2 houten ramen op de achtergevel.
Het dak is houten constructie met gebakken dakpannen. Het onderdak is plastiekfolie. Het dak is aan vervanging toe, evenals de zoldervloer moet aangepakt worden. De zolder heeft toegang langs vaste stevige trap. De nokhoogte is ca 4,00 m – meerdere kamers kunnen hier ingericht worden.
Het pand is winkelpand geweest met grote ruimte aan de straatkant. Vandaar dat de woonkamer en hobbyruimte weer samengevoegd kunnen worden tot 1 grote kamer.
Vastgoed in aanvraag.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,45 m)
- Inkom: tegelvloer
- Woonkamer: (4,00 m / 5,00 m x 10,00 m = 45 m²) – massieve houten plankenvloer – bij deze kamer kan de aanpalende kamer gevoegd worden om een nog grotere ruimte te bekomen
- Hobbyruimte / kamer: (4,00 m / 3,50 m x 10,00 m ) - tegelvloer
- Keuken : (4,20 m x 3,50 m = 14,70 m²) - tegelvloer – eenvoudig ingericht met onder- en bovenkasten, los fornuis , dampkap
- Garage: (8,00 m x 5,00 m / 10,00 m = 55 m²) – betonvloer – hier zijn aansluitingen voor wasmachine en droger, hier staat ook de cv installatie en is de elektricititeitskast (digitale meter) – deur naar de hobbyruimte – metalen wentelpoort (elektrisch en met loopdeur) naar Tugelaplein
- Toilet
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,65 m)
- Slaapkamer 1: (6,00 m / 5,00 m x 5,00 m ) – betonvloer – vinyl – venster naar Tugelaplein
- Berging / dressing: (2,50 m x 4,00 m = 10,00 m²) – vinylvloer
- Badkamer: (2,00 m x 3,00 m = 6,00 m²-) – ingericht met lavabo, ligbad – hier staat de boiler voor warmwaterbereiding
- Slaapkamer 2: (5,00 m x 5,00 m = 25,00 m²) + 2 vaste kasten – houten plankenvloer – venster op de voorgevel
- Slaapkamer 3: (4,00 m x 6,00 m = 24,00 m²) – houten plankenvloer – venster op de voorgevel
- Slaapkamer 4: (4,00 m x 4,00 m = 16,00 m²) – houten plankenvloer – venster op de achtergevel, Tugelaplein
ZOLDER (nokhoogte: 4,00 m)
- Via vaste houten trap in de nachthal
- 1 grote zolderruimte – nu berging – kan ingericht worden in meerdere kamers – houten vloer
GARAGE
- Inpandige garage, zie hiervoor
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Adres: |
Tugela 5 3650 Dilsen-Stokkem |
Referentie: | 8294 |
Vraagprijs: | € 230 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Aan park, Beschutte ligging |
Perceeloppervlakte: | 165 m² |
Perceelbreedte: | 9,00 m |
Perceeldiepte: | 21,00 m |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1951 |
Gevelbreedte: | 9,00 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | ToRenovate |
Niet geïndexeerd K.I.: | 651,00 € |
Kadastrale benaming: | Stad Dilsen-Stokkem, 4 afd., Stokkem, sectie C |
Kadastrale Nummers: | 751 B 2 P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 165,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240327-0003191152-RES-2 |
EPC Index: | 556,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
EPC Opmaakdatum: | 27/03/2024 |
EPC Geldig tot: | 27/03/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | ![]() |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Garage: | 1 - 1 |
Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
Raamwerk: | PVC; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel; |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.