Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Vastgoed Lumaro
089/75.33.08
Handelspand met 5 m etalage. Gelegen vooraan op de winkelstraat de Pauwengraaf in Eisden - Maasmechelen, vlakbij shoppingcenter M2 en nabij Maasmechelen Village.
Gelijkvloers is de winkelruimte en stockageruimte. De poort achteraan is ideaal voor bevoorrading. Op de verdieping is een bureau, evenals een refter. Een ruime zolder, en een grote kelder bieden extra opbergmogelijkheden. Op de verdieping zijn er nieuwe PVC ramen met dubbele beglazing. De andere ramen zijn deels aluminium en deels hout. Verwarming op aardgas gelijkvloers, en in de eetzaal. De eigenaar geniet een recht van doorgang voor laden en lossen achteraan de opslagruimte.
Totale bebouwde oppervlakte: (32,90 m x 6,04 m = 199 m²)
Vastgoedinfo in aanvraag.
GELIJKVLOERS
Winkel: (9,03 m/5,69 m/3,68 m = 45,48 m²) – mooie, brede etalage – rolluiken kunnen de volledige etalage afsluiten – plafondhoogte = 2,75 m.
Stockage 1/showroom: (3,76 m x 16,95 m = 63,73 m²) – plafondhoogte = 4 m
Stockage 2/showroom: (5,67 m x 5,74 m = 32,55 m²) – toegang via poort en deur achteraan – sluit aan bij stockage ruimte 1 – plafondhoogte = 4 m.
Berging: (3,23 m x 1,77 m = 5,72 m²)
Trappenhal: trap naar de verdieping - trap naar de kelder.
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,48 m)
- Traphal: (1,91 m x 5,29 m = 10,10 m²)
- Refter: (3,69 m x 3,97 m = 14,65 m²)
- Bureau: (5,72 m x 5,19 m = 29,69 m²)
- Toilet.
ZOLDER (nokhoogte: 5,04 m)
- Zolder: (8,55 m x 5,75 m = 49,15 m²) – vast trap naar de zolder – velux.
KELDER
- Kelder 1: (1,94 m x 4,01 m = 7,78 m²)
- Kelder 2: (5,06 m x 2,69 m = 13,61 m²)
- Kelder 3: (5,06 m x 2,73 m = 13,81 m²)
TERRAS
- Gelijkvloers: terras: (7 m x 6 m = 42 m²)
Bijkomende informatieplicht waterinfo:
- Het goed is niet gelegen in een signaalgebied
- Het goed is niet aangeduid als een watergevoelig openruimtegebied
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Adres: |
Pauwengraaf 10 3630 Maasmechelen |
Referentie: | 8299 |
Vraagprijs: | € 295 000 |
Type: | Commerciële winkel |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 240 m² |
Perceelbreedte: | 6,04 m |
Perceeldiepte: | 39,90 m |
Bebouwde opp.: | 205 m² |
Bouwjaar: | 1936 |
Renovatiejaar: | 2002 |
Niet geïndexeerd K.I.: | 2.664,00 € |
Kadastrale benaming: | Maasmechelen, 4de afdeling sectie D |
Kadastrale Nummers: | 828/00A P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 240,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20210715-0002442531-KNR-1 |
Energielabel: | E |
EPC Opmaakdatum: | 15/07/2021 |
EPC Geldig tot: | 15/07/2031 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
WC: | 1 |
Keuken: | 15 m² |
Berging: | 50 m² |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
(Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Enkel, Dubbel; |
Sanitair: | toilet op de 1ste verdieping |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.