Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Coenen Vastgoed & Partners
03/375.82.92
BIV : 510630
Turnhoutsebaan 328 /1
2970 SCHILDE
www.coenenvastgoed.be
De woning wordt in zijn totaliteit gerenoveerd naar een energie B-Label waarbij de ziel, het cachet en de authenticiteit van de woning in ere wordt hersteld, in combinatie met een hedendaagse toets. Dit volgens de regels van de kunst en met oog voor optimaal wooncomfort.
Onderstaande omschrijving werd opgemaakt volgens het lastenboek (beschikbaar na afspraak op kantoor).
Prachtig vrijstaand herenhuis "Villa Maria" op een perceel van 2477m² en dit op een uiterst goede en achteraan groene ligging te Zoersel.
Indeling: gelijkvloers: ruime inkomhal op diepgereinigde authentieke stenen vloer. Zeer ruime en lichtrijke woonkamer op parketvloer met toegang tot het gezellige terras voor- en achteraan. De nieuwe keuken is voorzien van een keukenberging en kan volgens budget onder begeleiding samengesteld worden. Gastentoilet met handenwasser. Ruime kelder. 1e verdieping: nachthal, knappe badkamer voorzien (ligbad, toilet, badkamermeubel), 1ste (16 m²) en 2de ( 12 m²) op laminaatvloeren. 2e verdieping: De Master Suite (30 m²) op parketvloer met ensuite badkamer voorzien van een inloopdouche en badkamermeubel. Tuin: zonnig prachtige tuin en volledige privatieve met een grote diversiteit aan groen. Vrijstaande garage of ruime tuinberging apart van de woning, ook leuk als extra studio of praktijkruimte.
EXTRA:
- De bestaande gevels blijven behouden en worden door middel van hoge druk grondig gereinigd.
- De dakconstructie blijft behouden. Deze wordt gereinigd en hersteld waar nodig. Het hout van de dakoversteken zal worden gerenoveerd en waar nodig vervangen. De dakisolatie wordt voorzien de laatste energienormen.
- Nieuw buitenschrijnwerk met isolerende dubbele beglazing.
- Nieuw pleisterwerk.
- Nieuwe CV installatie met hoogrendementsketel en gekeurd
- Nieuwe vloeren
- Nieuwe keuken en sanitair
- Electriciteit vernieuwd en gekeurd.
Het huidig project wordt voorzien van een B-label (EPC 1161 kWh/m²jaar (uc: 0001771752) --> VAN VOOR RENOVATIE!! NIEUW = IN OPMAAK). Gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, stedenbouw beschikbaar. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Adres: |
Kapellei 101 2980 Zoersel |
Referentie: | TK/0734 |
Vraagprijs: | € 745 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
Perceeloppervlakte: | 2 477 m² |
Perceelbreedte: | 20,00 m |
Perceeldiepte: | 123,55 m |
Bebouwde opp.: | 130 m² |
Bewoonbare opp.: | 220 m² |
Type constructie: | Houten skelet |
Bouwjaar: | 1911 |
Renovatiejaar: | 2024 |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | ReadyForEntry |
Niet geïndexeerd K.I.: | 626,00 € |
Kadastrale benaming: | Zoersel 3 AFD sectie I |
Kadastrale Nummers: | 362/2 W en A3 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 32 m² |
Keuken: | 14 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin Breedte: | 20,00 m |
Tuin Diepte: | 123,00 m |
Tuin Oriëntatie: | Noord-West |
Tuin Kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 |
Garage Types: | Vrijstaand steen |
Parking: | 4 |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hardhout; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel; |
Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel; |
Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie; |
Internet: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.