Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Vastgoed Lumaro
089/75.33.08
In het pittoreske hart van de Bloemenstad Stokkem, aan de rand van de Maas en natuurgebieden, worden deze 2 nieuwe gezinswoningen gebouwd.
De woningen worden gebouwd langs het voormalige Stadhuis van Stokkem, tussen de Rechtestraat en de Poelstraat, en beschikken elk over een privé inkomdeur, stadstuintje en eigen parkeerplaats.
De woningen worden volledig afgewerkt door de bouwheer. In dit kleinschalige project is ervoor gekozen om 2 woningen met een hoge afwerkingsgraad en groot comfort te bouwen. Kwaliteit primeert!
Een unieke gelegenheid voor wie comfortabel wil wonen in het hartje van Stokkem!
Prijs: 389.000 euro per woning. VERKOOP ONDER REGISTRATIE (geen btw te betalen).
Vraag ons gerust alle informatie!
INDELING:
-gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en gastentoilet – woonkamer met open keuken – berging/wasplaats – berging met buitendeur – tuintje met terras.
-eerste verdieping: nachthal – apart toilet – badkamer – 3 slaapkamers.
-twee verdieping: afgewerkte zolderverdieping met zijraam, bereikbaar via vaste trap.
CONSTRUCTIE:
- Traditionele woningbouw met betonnen tussenverdiepingen.
- Gevelsteen in Nelissen Zola Grigio
- Ramen en deuren in antraciet aluminium
- Dak in vlakke dakpannen
- EPS vloerisolatie (geen kelder)
- Muurisolatie: 14cm recticel
- Regenwaterput 10.000 liter (Optima)
ENERGIE:
- BEN-woningen
- Volgens de startverklaringen voor het EPB is een E-peil van E4 vooropgesteld voor de linker woning en E10 voor de rechter woning. Steeds onder voorbehoud.
- Vloerverwarming op de 3 verdiepingen ; via warmtepomp.
- 10 zonnepanelen per woning.
AFWERKING:
- Keuken: een zeer degelijke designkeuken is inbegrepen – leverancier: Geka Keukens uit Oudsbergen. Hier is nog inspraak door de koper mogelijk momenteel.
- Sanitair: alle sanitair wordt hoogwaardig afgewerkt - leverancier X2O – inloopdouche met glazen wand, dubbele wastafel.
- Italiaanse tegelvloeren
- De afwerking is beslist door de bouwheer. In de keuken is wel nog inspraak door de koper.
BUITENGEBIED:
- In de tuinen wordt een terras aangelegd. De tuin wordt genivelleerd.
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Adres: |
Meuffelsstraatje 1 3650 Stokkem |
Referentie: | 8378 |
Vraagprijs: | € 389 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Stad centrum, Aan rustige weg, Beschutte ligging |
Perceeloppervlakte: | 120 m² |
Perceeldiepte: | 14,00 m |
Bebouwde opp.: | 235 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2025 |
Algemene staat: | Normal |
Kadastrale benaming: | Dilsen-Stokkem, 4 afd. Stokkem, sectie B |
Kadastrale Nummers: | 147D en 146B |
Kadastrale Oppervlakte: | 235,00 m² |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Tuin: | Ja |
Garage: | 1 |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel; |
Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.