Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Uw Huis.be Vastgoedmakelaar
052/46.38.03
BIV : 504499
Willem Van Doornyckstraat 15
9120 Beveren
www.uw-huis.be
Op zoek naar een energiezuinige woning met alle comfort? Deze ruime gezinswoning met EPC A is grotendeels vernieuwd en wacht enkel nog op jouw esthetische touch!
Met 3 slaapkamers, een vernieuwde badkamer op de bovenverdieping en driedubbele beglazing biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte en duurzaamheid. Dankzij de 18 cm dakisolatie, 20 cm isolatie met dubbel dampscherm op het plat dak, en maar liefst 30 zonnepanelen (12.150 kWh) geniet je van een laag energieverbruik. Verwarmen kan zowel via de lucht-waterwarmtepomp als via centrale verwarming op aardgas.
Buiten biedt deze woning extra troeven: twee garageplaatsen, rolluiken en een asbestveilig attest. De ligging is perfect voor gezinnen: naast een fietsweg en een speelpleintje, én dichtbij scholen, winkels en het station.
Binnen hoeft er enkel nog esthetisch afgewerkt te worden, waardoor je deze woning volledig naar eigen smaak kan inrichten.
Ben jij op zoek naar een toekomstbestendige woning met veel mogelijkheden? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!
Adres: |
Kazernestraat 74 9100 Sint-Niklaas |
Referentie: | Kazernestraat 74, SN |
Vraagprijs: | € 265 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | In centrum |
Perceeloppervlakte: | 142 m² |
Bewoonbare opp.: | 230 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1930 |
Niet geïndexeerd K.I.: | 681,00 € |
EPC Certificaat Nr.: | 20250213-0003525540-RES-1 |
EPC Index: | 88,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | A |
EPC Opmaakdatum: | 13/02/2025 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | ![]() |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin Kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 - 2 |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC; |
Beglazing: | Driedubbel, Hoogrendementsglas; |
Elektriciteit: | niet conform |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Warmtepomp, Aardgas; |
Isolatie: | Eco-bouw, Dakisolatie, Muurisolatie, Volledig geïsoleerd; |
Rolluiken: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.