Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Hestor
052 20 05 05
Slangstraat 10 B
9220 HAMME
www.hestor.be
Sterk in vastgoed uit de regio Waasland, specialist in herverkoop van bestaand vastgoed en nieuwbouwprojecten. De aan- & verkoop van een woning is een waardevolle en belangrijke beslissing die... meer professioneel advies nodig heeft.
Instapklaar, knap gerenoveerd van riolering tot dak, centrale ligging, modern en tegelijk gezellig, 3 slaapkamers, EPC-label B... Op zoek naar een woning die hier allemaal aan voldoet? Kom dan zeker eens kijken tijdens ons bezoekmoment op dinsdag 11 maart.
In het centrum van Sint-Niklaas, op wandelafstand van winkels en scholen, verschuilt zich deze toffe gezinswoning. De woning werd grondig gerenoveerd wat tot dit instapklaar resultaat geleid heeft.
We komen binnen langsheen de inkomhal met aan de linkerkant meteen een praktische bergruimte. Hiernaast is er de grote badkamer die tevens ook plaats biedt voor wasmachine en droogkast. Vervolgens betreden we de eet-/ en leefruimte met open keuken die uitgerust is met kwaliteitsvolle toestellen en een heleboel ingemaakte kasten. Tenslotte is er nog de gezellige stadstuin waar er in de zomer makkelijk enkele BBQ's kunnen georganiseerd worden.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een toilet.
Op de tweede verdieping is er nog een grote zolderkamer.
Troeven:
- asbestvrij
- centrale ligging
- EPC-label B
- conforme elektrische keuring
- airco in de leefruimte.
Een afspraak? Neem dan snel contact op via laurens.peeters@hestor.be of boek zelf je afspraak in op www.hestor.be .
Adres: |
Pastoor De Meerleerstraat 21 9100 Sint-Niklaas |
Referentie: | 25MMLP |
Vraagprijs: | € 309 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 110 m² |
Bewoonbare opp.: | 132 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Algemene staat: | ReadyForEntry |
Niet geïndexeerd K.I.: | 478,00 € |
Kadastrale benaming: | HUIS |
Kadastrale Oppervlakte: | 110,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250211-0003527436-RES-1 |
EPC Index: | 158,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | B |
EPC Opmaakdatum: | 11/02/2025 |
EPC Geldig tot: | 11/02/2035 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | ![]() |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Tuin: | Ja |
Raamwerk: | PVC; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas; |
Elektriciteit: | Conform AREI |
Verwarming: | Condensatieketel; |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.