Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Hestor
052 20 05 05
Slangstraat 10 B
9220 HAMME
www.hestor.be
Sterk in vastgoed uit de regio Waasland, specialist in herverkoop van bestaand vastgoed en nieuwbouwprojecten. De aan- & verkoop van een woning is een waardevolle en belangrijke beslissing die... meer professioneel advies nodig heeft.
BEZOEKMOMENT OP 21 SEPTEMBER VAN 11U TOT 14U (ENKEL OP AFSPRAAK)
Deze statige villa is gelegen tussen Sint-Niklaas en Temse, op een perceel van 1100 m². De villa heeft een ruime indeling met een inpandige garage, privé autostaanplaatsen en een prachtig aangelegde tuin.
Bij binnenkomst leidt de inkomhal, met vestiaire en apart toilet, naar zowel de keuken als de leefruimte. De leef- en eetruimte vormen een gezellig geheel dankzij een gashaard en veel lichtinval door de grote ramen. Deze ruimte biedt ook een mooie verbinding met het achterliggende terras en de tuin.
De naastgelegen keuken is volledig uitgerust en grenst aan een praktische berg- en wasruimte, met toegang tot de riante garage. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan één met een dressing. Centraal bevindt zich een volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche, ligbad, en dubbele lavabo. Via een trapluik is er toegang tot een extra zolderruimte.
De achtertuin en het zonneterras, met een volledig uitgerust houten bijgebouw, biedt extra charme. De woning is technisch in uitstekende staat met een vernieuwde verwarmingsketel, zonnepanelen en een gunstige EPC-score van 180 kWh/m², wat energiezuinigheid benadrukt.
Extra troeven:
- 18 zonnepanelen aanwezig
- thuisbatterij van 10 KW
- volledig vernieuwde badkamer
- EK conform
Meer info via info@hestor.be of 052/20.05.05
Adres: |
Hoogkamerstraat 24 9100 Sint-Niklaas |
Referentie: | 24AL |
Vraagprijs: | € 549 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Buiten bebouwde kom |
Perceeloppervlakte: | 1 100 m² |
Perceelbreedte: | 22,00 m |
Perceeldiepte: | 49,00 m |
Bewoonbare opp.: | 205 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1987 |
Gevelbreedte: | 12,00 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Normal |
Kadastrale benaming: | Huis |
EPC Certificaat Nr.: | 20240922-0003368243-Res1 |
Energielabel: | B |
EPC Opmaakdatum: | 11/09/2024 |
EPC Geldig tot: | 11/09/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 35 m² |
Keuken: | 15 m² |
Terras: | 30 m² |
Tuin: | 985 m² |
Tuin Breedte: | 22,00 m |
Tuin Oriëntatie: | Oost |
Tuin Kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage: | 1 |
Parking: | 2 |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hout; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel; |
Sanitair: | Nieuw |
Elektriciteit: | Conform Arei |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel; |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.