Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Johan Telen Vastgoed
089/86.61.68
Deze verrassend ruime, degelijke gezinswoning werd gebouwd in 1989 op een perceel van 6a77ca. De woning biedt diverse mogelijkheden : zie beneden.
TROEVEN :
* rustige ligging, dorpskern bevindt zich op ca. 1km.
* EPC label C : geen renovatieverplichting
* Bovenverdieping = studio met keukentje en douche + toilet.
* Mogelijkheid tot kangoeroewonen / inwonend gezinslid.
INDELING :
-Kelder -
Deze woning werd volledig onderkelderd : bergkelders - CV kelder - Voorraadkelder.
-Gelijkvloers -
De ruime inkomhal voorziet een groot raam waardoor veel natuurlijke lichtinval gegarandeerd wordt.
Vanuit deze inkomhal bereiken we de woonkamer : de aangename woonkamer is afgewerkt met tegelvloer.
De verzorgde , ruime keuken is voorzien van degelijke kasten en apparatuur : gootsteen, elektrisch fornuis, afzuigkap, koelkast. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken/berging voorzien van een tegelvloer, aansluiting wasmachine, uitgietbak.
Verzorgde badkamer, voorzien met vinylvloer, muurtegels, ligbad, wastafel in badmeubel,
Slaapkamer 1 : 16,2m³, vinylvloer
Slaapkamer 2 : 12m³ : vinylvloer
Garage met betonvloer, elektrische wentelpoort.
-Verdieping-
De bovenverdieping is verrassend ruim en voorziet een 3de en 4de slaapkamer, respectievelijk 12m² en 18m², beide afgewerkt met een laminaatvloer.
Nachthal met laminaatvloer.
Zolderkamer / keukentje : ca 12m², laminaatvloer.
Douchekamer met wastafel en toilet (aparte boiler)
Door deze indeling kan de woning perfect dienen als kangoeroewoning / inwonende familieleden..
-Tuin-
De woning voorziet een fraai overdekt terras, hetgeen veel privacy biedt. De volgroeide (fruit)bomen dragen hier zeker hun steentje aan bij.
De oprit werd volledig voorzien van kasseien.
Een houten tuinberging zorgt voor extra bergruimte.
Interesse ? wij ontvangen u graag voor een rondleiding.
Adres: |
Langerenstraat 37 b 3680 Neeroeteren |
Referentie: | HL/2079/TK/2024 |
Vraagprijs: | € 379 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 677 m² |
Bewoonbare opp.: | 230 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1989 |
Niet geïndexeerd K.I.: | 852,00 € |
Kadastrale benaming: | B |
Kadastrale Nummers: | 1361E |
Kadastrale Oppervlakte: | 677,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240531-0003259984-RES-1 |
EPC Index: | 280,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | C |
EPC Opmaakdatum: | 31/05/2024 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 36 m² |
Keuken: | 20 m² |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin Oriëntatie: | Noord-Oost |
Tuin Kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 |
Garage Types: | Inpandig |
Raamwerk: | PVC; - Rolluiken, deels elektrisch |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel; |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.