Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Vastgoed Lumaro
089/75.33.08
Bemeubelde Vrijstaande Woning met 8 (10) slaapkamers, 9 slaapkamers hebben eigen badkamer, zaal, terras, bergingen / magazijnen.
Rustig en gunstig gelegen aan de rand van Maaseik, richting Neeroeteren, in het pittoreske ‘Wurfeld’.
Op 350 m van Kasteel – Hotel Wurfeld en op 850 m van het nieuwe Ziekenhuis van Maaseik (Diestersteenweg 425). Tegenover de school Beverburcht.
Temidden een mooie omgeving, en aan wandel- en fietsroutes, fietsroutenetwerk ‘Kempen en Maasland’.
De eigendom is goed onderhouden. Gunstig EPC 185 kWh/m². Attest asbest: Asbestveilig. Houten ramen met dubbel glas.
CV op stookolie, met radiatoren en convectoren. Er zijn 58 zonnepanelen aanwezig.
Goedgekeurde elektriciteit.
Gelijkvloers is een groot overdekte terras, en een terras, een zaal met keuken, voorraadkamer
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,70 m)
- Inkom: (2,36 m x 4,40 m = 9,03 m²) – tegelvloer – trap naar de verdieping
- Woonruimte: (4,50 m / 3,70 m x 7,96 m = 32,94 m²) –
- Keuken : (3,16 m x 5,50 m = 17,01 m²) – tegelvloer – volledig ingericht
- Wasplaats: (3,70 m x 2,00 m = 9,50 m²) -tegelvloer
- Toilet
- Slaapkamer 1: (4,24 m x 3,50 m = 14,84 m²) met aansluitend:
- Badkamer 1: (3,10 m x 2,00 m = 6,20 m²) – tegelvloer
- Badkamer 2: (3,10 m x 3,00 m = 10,05 m²) – tegelvloer
- Slaapkamer 2: (4,24 m x 3050 m = 13,47 m²)
- Bureel / slaapkamer: (3,56 m x 3,26 m = 11,61 m²) – tegelvloer
- Ontspanningsruimte / veranda: (7,68 m x 4,50 m = 34,56 m²)
- Sas
EERSTE VERDIEPING
- Nachthal 11,42 m² - trap naar 2de verdiep
- Slaapkamer 3 : (4,52 m x 3,45 m = 15,92 m²) – deur naar badkamer 2:
- Badkamer 3: (3,10 m x 2,00 m = 6,20 m²) – tegelvloer
- Slaapkamer 4: (4,24 m x 3,40 m = 14,42 m²)
- Badkamer 4: (3,10 m x 2,22 m = 6,88 m²) – tegelvloer
- Slaapkamer 5: (4,00 m x 4,03 m = 16,11 m²)
- Badkamer 5: (3,00 m x 3,11 = 9,22 m²) – inbegrepen afgesloten toiletruimte.
- Slaapkamer 6: (4,50 m x 4,50 m = 16,11 m²)
- Badkamer 6: (2,25 m x 1,64 m = 3,69 m²) – inbegrepen afgesloten toiletruimte.
-
TWEEDE VERDIEPING
- Nachthal
- Slaapkamer 16,50 m² - velux
- Badkamer 4,71 m²
- Sauna 6,08 m²
KELDER (plafondhoogte: 1,80 m)
- 1 CV kelder: (2,84 m x 5,20 m = 29,01 m²)
- Hier bevinden zich de cv installatie en de olietank
TUIN :
- Siertuin voor het hotel
- Patio
TERRASSEN
ACHTERBOUW : kan eenvoudig aangepast worden naar 2de woonst !
- Gang
- Slaapkamer 7: (3,73 m x 3,31 m = 12,35 m²) met
- Badkamer 7: (1,50 m x 3,31 m = 5 m²) – tegelvloer
- Slaapkamer 8: (3,73 m x 3,31 m = 12,35 m ²) – vloerbekleding
- Badkamer 8: (1,50 m x 3,31 m = 5 m²) – inbegrepen afgesloten toiletruimte.
Volledig ingerichte woning. De zaal is een ideaal restaurant met warme keuken, terras. Ook ideaal fiets-restaurant /café.
Bestemming en inrichting met veel mogelijkheden.
-afgeschermd buitenterras -
-hal met zithoekje - grote gebruikszaal - bar - sanitair -
grote keuken met afzonderlijke koelcel, garage en, c.v.-lokaal.
-INKOM: (2,20 m x 3,88 m = 8,54 m²) – vloerbekleding blauwe hardsteen
-BAR: (5,09 m x 2,71m =13,79 m²)
-ZAAL : (4,07 m x 6,47 m) + (4,05 m x 4,07 m) =42,81m²
-KEUKEN : (1,89 m x 2,61 m) + ( 3,60 m x 2,61m) =14,33m²- vloerbekleding marmer
professioneel ingerichte keuken bijna alles in INOX
-KOELCEL : (1,08 m x 2,08 m) = 2,25m²
-SANITAIR:
gemeenschappelijke zone met wastafel - 1 damestoilet- 1 herentoilet 2 urinoirs
-TERRAS : (10,43 m x 4,58 m) = 47,77 m² / asfalt-bestrating / afgeschermd d.m.v. 1,57m hoge schuttingen (bovenste helft zicht-doorlatend);
-GARAGE - 1 inpandige garage, momenteel gebruikt als opslagruimte.
(4,99m x 4,55m) + (1,83m x 3,10m) = 28,37m²
-MAGAZIJN (6,77 m x 18,45 m = 125 m²)
-MAGAZIJN (7,50 m x 13,84 m = 111,12 m²)
-CARPORT (4,07 m x 18,45 m = 73,87 m²)
Bijkomende informatieplicht waterinfo:
- Het goed is niet gelegen in een signaalgebied
- Het goed is niet aangeduid als een watergevoelig openruimtegebied
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Adres: |
Kapelweg 51 3680 Maaseik |
Referentie: | 8437 |
Vraagprijs: | € 695 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Residentieel, Bosrijke omgeving |
Perceeloppervlakte: | 1 245 m² |
Perceelbreedte: | 16,00 m |
Perceeldiepte: | 52,00 m |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1966 |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | ReadyForEntry |
Niet geïndexeerd K.I.: | 2.537,00 € |
Kadastrale benaming: | Maaseik, 1 afd., sectie D |
Kadastrale Nummers: | 246T en 246N/dl |
Kadastrale Oppervlakte: | 1245,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230509-0002854918-RES-1 |
EPC Index: | 185,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | B |
EPC Opmaakdatum: | 9/05/2023 |
EPC Geldig tot: | 9/05/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Dagvaarding uitgebracht: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 10 |
Badkamers: | 9 |
WC: | 10 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Berging: | 2 m² |
Terras: | 50 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin Kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 2 - 5 |
Parking: | 8 |
Gemeubeld: | Ja |
Gestoffeerd: | Geheel |
Kindvriendelijk: | Ja |
Winkel: | Ja |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC, Hout; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel; |
Elektriciteit: | Goedgekeurd . Er zijn 58 zonnepanelen |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.