Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Immo 3000
016/ 60.30.00
BIV : 502667
Houwaartstraat 9
3210 Linden
www.immo3000.be
uw vastgoedpartner in en rond 3000 Leuven
Immo3000 heeft een statige projectwoning te koop aan het centrum van Lubbeek.
Deze half open bebouwing werd gebouwd anno 1980 en geniet dankzij zijn betonnen structuur van een zeer solide gebouwschil. Uiteraard dient de woning nog wat gerenoveerd te worden (renovatieplicht), maar de basis is top!
Met een beperkte investering van 1.067,- euro (spouwmuurisolatie = 2.135 euro minus 50% premie) kom je al aan de minimum EPC D vereisten.
Op het gelijkvloers: ruime inkom met gastentoilet, 2 grote slaapkamers, 1 kinderkamer/bureau, badkamer met bad, lichtrijke living en gesloten (maar nette) keuken.
Via de keuken heb je toegang tot het terras dat uitgeeft op rustig gelegen tuin met zich op weides.
De woning is volledig onderkelderd en werd uitgerust met 2 automatische poorten zodat je makkelijk in de tuin geraakt met al je (hobby) gereedschap. Er is tevens plaats voor 2 wagens in de kelder te parkeren.
De zolderverdieping is momenteel niet ingericht maar heeft wel voldoende plaats voor 2 bijkomende (slaap/bad) kamers.
Ook benieuwd hoe je deze woning kan omtoveren naar uw nieuwe thuis?
Bel 016 60 3000 en boek uw afspraak.
Adres: |
Bollenberg 36 3210 Lubbeek |
Referentie: | 2024_LUB067N |
Vraagprijs: | € 369 500 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Landelijk, Buiten bebouwde kom, Residentieel, Voorstad, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 950 m² |
Perceelbreedte: | 13,00 m |
Perceeldiepte: | 68,00 m |
Bebouwde opp.: | 100 m² |
Bewoonbare opp.: | 100 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1980 |
Gevelbreedte: | 10,00 m |
Bouwlagen: | 3 |
Niet geïndexeerd K.I.: | 1.393,00 € |
Kadastrale benaming: | LUBBEEK 1 AFD / LUBBEEK |
Kadastrale Nummers: | E68/00D2 |
Kadastrale Oppervlakte: | 905,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240307-0003168967-RES-1 |
EPC Index: | 444,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | E |
EPC Opmaakdatum: | 7/03/2024 |
EPC Geldig tot: | 7/03/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin Oriëntatie: | Noord |
Tuin Kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 - 2 |
Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
Parking: | 3 |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Hout; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel; |
Verwarming: | Stookolie; |
Isolatie: | Dakisolatie; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.